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中房报·财经
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新房日成交激增503%！“国庆”黄金周成都楼市大热
中国房地产网
2024-10-10 16:01
中房报记者 孟双奎 成都报道
随着多项利好政策的集中落地，今年“国庆”期间，市场信心得到极大提振，不少外地人来成都看房；更有成都市民出游途中改变计划，提前赶回成都看房，多个售楼部也重现门庭若市的景象。
“前两天有组客户特意坐飞机中转过来看房。”越秀·天悦云萃工作人员难掩兴奋之情告诉记者，很多客户表示当下适合出手了。
记者走访越秀·天悦云萃售楼部了解到，10月1日～6日，该项目日均到访客户约150组，“国庆”假期销售109套，总成交金额约2.46亿元。
这并不是个案。成都高新区陆肖TOD麓鸣九天项目在“国庆”期间成交总额也突破2亿元。
对于“国庆”期间的热销，陆肖TOD麓鸣九天销售负责人赵经理认为，除了利好政策外，该项目较高性价比也是原因之一。目前，这一项目精装修房均价在2.8万元/平方米左右，清水房均价1.68万元/平方米左右，与周边其他项目相比价格优势明显。
另悉，陆肖TOD麓鸣九天处于成都已开通的地铁6号线及22号线（已规划）的交会处，毗邻天府三街、软件园、金融城等高新区核心商务办公区域，成交客户也多来自上述区域的IT等白领工作人员。
“国庆”期间，陆肖TOD麓鸣九天项目日均成交8～9套房源，目前所有取证房源已接近售罄。
在建发华润·缦云项目记者了解到，“国庆”期间该项目推出了特惠礼、成交礼、置业礼、幸运礼、采访礼等5重优惠，吸引不少购房者前往，日均成交量维持在10套以上。下一步，该项目计划收回此前优惠措施进行调价，平均涨幅约在3个~4个点。
“一方面向外界传达公司保价的坚定决心；另一方面也体现了公司看好未来发展的信心。”建发华润·缦云项目一位不愿具名的人员表示。
越秀·天悦云萃售楼部实景图。孟双奎/摄
据成都市房地产经纪协会披露，“国庆”假期，成都在售楼盘到访人数19260组；成交1561套，同比增长81%；日均成交223套，远高于9月日均37套的水平，日均值较节前激增503%。
一些房企也公布了“国庆”假期业绩。保利成都区域累计成交突破500套，总成交金约15.3亿元；华润成都区域总成交金超过15亿元；中国铁建成都各项目总成交金约14.8亿元；招商蛇口成都公司成交总金约11.27亿元。万科、龙湖、中铁建、招商蛇口、中海及华发等房企均提前完成月度业绩目标。
市场后市如何？
四川中原地产研究院吴江院长认为，火热行情出现后，预计未来数月成都新房会一扫前9个月颓势，整体将呈现止跌回稳、逐步上扬的趋势。
编辑：刘亚
未经授权不得转载
标签：新房成交 成都楼市
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