海南中心已局部复工。陈标志/摄

中房报记者 陈标志 海口报道

截至9月14日10时，海口市425个在建房屋市政项目全部复工。

9月6日，对于海南省而言是一个“坎”。

今年11号超强台风“摩羯”正面袭击海南，尤其是海口、文昌两地遭遇重创，目前部分受灾严重区域仍在救灾恢复中。

在超强台风“摩羯”袭击之下，海口市在建房屋市政项目也遭到了不同程度的损失，灾后复工复产是摆在面前最迫切需要解决的问题。

来自海口市住建部门的数据显示，海口市在建房屋市政项目共425个。在这些在建项目中，大部分为省市重点项目。据了解，在这次超强台风中，除部分在建项目的塔吊、工地板房、围墙及脚手架等出现倒塌情况，所有项目无人员伤亡，无深基坑垮塌，初步估计经济损失19.2亿元。

海口市住房和城乡建设局主要负责人告诉记者，由于早预案、早部署、早启动以应对这次超强台风，海口市在建项目的损失最大限度地降到了最低点，截至目前所有的在建房屋市政项目均已复工。

在本次超强台风袭击中，海口425个在建房屋市政项目无一起人员伤亡事件，损失也降到了最低点，复工时间之快，是怎么做到的呢？9月14日，中国房地产报记者赴海口多个省市重点项目了解情况，或许从中能找到答案。

走访重点项目：复工复产“加速度”

海控·豪庭铭苑项目已复工。陈标志/摄

“由于提前部署和启动了防御台风‘摩羯’的预案机制，我们项目工地的损失并不大。”9月14日上午，海控·豪庭铭苑项目施工负责人杨哲告诉记者。

当天上午，记者在海口市大英山新城市中心C10地块的豪庭铭苑项目工地见到，工人们正在紧张有序地赶工程进度，现场一派忙碌的景象。在该项目工地，已经见不到台风“摩羯”袭击过的迹象，一切显得与平时没有两样。

据了解，豪庭铭苑项目系海南控股旗下海控置业的在建房屋项目，位于海口市国兴大道的大英山CBD，也是海口新城市中心大面积户型“豪宅”项目，首开区5号楼已于8月中旬封顶。

据杨哲介绍，台风“摩羯”来临之前，省市两级主要领导到访该项目工地了解防御台风的准备落实情况，住建部门主要负责人也多次到项目现场督导落实防台风；海南控股主要领导也多次主持召开项目防御台风“摩羯”的视频调度会。

杨哲告诉记者，该项目在这次台风中主要损失就是工地的10来间板房，损失并不算大。

台风“摩羯”过境后，豪庭铭苑项目迅速启动抢险救灾，于台风过境的第二天实现复工。9月13日，项目全面实现复工复产，生产力度恢复灾前水平。

“由于台风对项目造成的影响并不算大，复工复产的速度很快。”豪庭铭苑项目项目业主方海控置业相关负责人詹乐乐也告诉记者，9月8日，项目营销中心、样板间等关键区域被迅速完成清理，下午2时营销中心就恢复对外开放，当天还迎来了10余组客户到访项目。

9月14日，海南“第一高楼”项目——海南中心项目相关负责人告诉记者，目前海南中心主塔楼高度已达到310米（加上塔吊、顶模平台高度），但在这次超强台风中“毫发无损”，成功抵御了超强台风的正面袭击。在这台风来临之前，海南中心项目疏散工作人员668人，无人员伤亡。这次经综合施策，形成了一套科学的防台体系，为海南中心项目及其他类似超高层建筑的防台工作提供了重要参考和借鉴。

台风过后，海南中心项目方立即启动了复工准备工作，现已局部复工，预计在9月20日便可全面复工复产。

海口免税城（地块一）项目工人正在施工。陈标志/摄

记者在海口国际免税城（地块一）商办项目工地见到，大批工人在项目工地进行施工，该项目也处于工程施工收尾阶段，按计划下月完成施工。

该项目施工方负责人刘伟告诉记者，在本次台风中，该项目受损不是太严重。项目两栋写字楼，工程量已完成90%以上，本次台风中受损的主要是围挡、板房门、幕墙铝板、玻璃等装修装饰设施。

“我们从9月8日就开始复工，目前工地有超过200多名工人在现场施工。”刘伟告诉记者，由于此前工程项目购买了建筑工程“一切险”，总体来说问题不是太大。

在建房屋市政项目全部复工

台风过境后，海口市住建局突击队参与救灾行动。

9月14日，记者从海口市住建局了解到，截至当天10时，海口市425个在建房屋市政项目全部已经复工，复工率达100%。

海口市住建局党组书记张建良向记者介绍，在这次超强台风“摩羯”的正面袭击下，海口遭遇重创，由于省市主要领导的高度重视，各部门通力合作，早预案、早部署、早启动，总体而言，这次超强台风对全市在建房屋市政项目造成的损失已最大限度地降到最低点，当前住建部门的工作重心，就是全面推动在建项目有序复工复产。

记者了解到，在海口市425个在建房屋市政项目中，共有359个在建房屋项目。另外，全市共有深基坑49个、塔吊553台。台风前，这些在建项目和施工设施是重点防御台风的对象。

海口市建设工程质量安全监督站站长符志明也向记者介绍，截至9月14日10时，所有项目无人员伤亡，无深基坑垮塌，但少数塔吊、工地板房、围挡、脚手架等出现倒塌的情况，初步估计经济损失19.2亿元。

符志明告诉记者，海南省、海口市两级党政主要领导高度重视对台风“摩羯”的防御工作，台风来临之前，多次召开部署会并到现场检查指导防台风工作；海口市住建局印发了《关于做好防御台风“摩羯”工作的通知》，第一时间通过文件下发、现场强调等方式传达给各个在建项目，海口市住建局领导班子还分片区分项目，“包点”带队巡查了全市所有的在建项目。

“各项目作业工人应转尽转，33297人在台风前得到安全转移。”符志明称，在台风前和台风中，海口市住建局实行领导带班和24小时值班制度，随时关注在建项目防风情况，协调、调度相关工作，收集因灾损失情况，保持应急状态。

台风过后，海口市住建局第一时间组织开展灾后恢复工作，印发了《关于做好建筑工地灾后复工复产安全生产工作的通知》等文件通知，指导各单位、企业做好灾后受损情况统计、开展抢险自救、做好灾后环境清洁和疾病防控、全面排查安全隐患、有序推进复工复产。

在推动建筑工地复工复产过程中，海口市住建局还与相关部门及各建筑工地的保持畅通的沟通协调机制，行成工作合力。如积极与海口市发改委、供电部门及保险公司等对接，推动重点项目的复工复产。

符志明介绍称，经海口市发改委核对，全市425个在建项目中，省市重大项目共112个，其中省重点项目77个，市重点项目35个；经与海口市供电局对接，梳理暂未通电项目，形成台账，协调市供电局组织建筑工地通电工作，为工地复工提供基础条件。

截至9月14日10时，海口市425个在建项目中，已恢复供电项目251个。

158个在建项目购买了保险

灾后，复工复产的资金支持和纾困也是重要的一环。

海口市住建局主动向上级政府部门汇报受灾情况和复工复产的困难，争取政策支持和资金援助。另外，梳理全市在建项目购买工程财产保险或工程机械设备保险情况，协调各保险公司加快理赔进度。

经统计，海口市425个在建项目中，有158个项目购买了工程财产保险或工程机械设备保险，其中140个项目已购买工程财产保险、5个项目已购买工程机械设备保险、13个项目同时购买工程财产保险和工程机械设备保险。

截至9月14日10时，海口市住建局发动1553人，提供挖机、铲车、吊车、油锯、车辆等抢险救灾设备448余台（辆），保障大型活动及周边道路清障保通，协助海口四个区开展道路清障等灾后基础设施恢复工作。

据9月15日统计数据，9月8日至14日，海口市住建局调动海口市建筑工地资源和人员，同时协调从儋州、琼中等地调配各类机械设备，协助四个区、五源河体育场周边、椰海大道沿线、海甸岛市政街道等重点区域开展清障工作，以及配合省市领导带队的各类清障保障工作。

截至14日下午4时，海口市质安站监督的建筑工地中，有51个项目（企业）积极参与了救灾清障工作，共出动2994人次，协调调度823台机械设备等。

“抵御台风主要在于‘防’字，通过这次抗击超强台风‘摩羯’，也为我们今后在抵御超强台风等自然灾害提供了宝贵的参考经验。”张建良称，在建工程项目的安全生产是重中之重，下一步，海口市住建部门将对各在建项目开展检查巡查，指导和督促参建单位做好台风过后建筑工地安全隐患检查、工人安置等工作，有序推进复工复产。