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中房报·人物特写
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郭伟：守正创新、长期主义，拥抱科技，是不动产新发展模式的关键
中国房地产网
2023-10-31 22:48
“回顾过去多年的行业发展，房地产经历了飞速的增长和扩张，个别企业为了追求规模，忽视了初心和行业的正常发展规律。”信达地产董事总经理郭伟表示。
10月31日，郭伟在清华大学五道口金融学院与中国房地产报联合主办的“时代变革中重构不动产新生态”为主题的“金融PLUS系列产业峰会”上说，在时代的变革中，重构不动产新生态的关键在于守正创新，坚持长期主义，主动拥抱高科技。“过去行业通过过度负债和高风险操作，以及忽视科研力量的投入，去追求短期的经济利益。这样的做法导致了很多潜在的问题。”郭伟呼吁行业内的企业和从业者，要回归到行业的本质和正道，注重长期稳健的发展和创新。
作为守正创新的实践案例，郭伟介绍了信达地产参与管理的东直门综合体项目。该项目立项于2008年，经过多次流转和改造，最终成为了一个成功的城市更新样板。“项目中有万豪酒店、两栋写字楼和16万平方米的商场等多元业态，住宅比例非常低。虽然销售住宅不是问题，但如何盘活整个资产组合，需要一套组合拳和长期的运营规划，这需要全面综合的创新思维，以及一些高科技的运用。”
郭伟强调了科技在解决实际问题中的重要性。他表示，在信达写字楼里，即便是雾霾天，空气也能达到优良标准。“这一成果得益于先进的空气净化系统等大量科技手段的运用。信达中心写字楼通过高效的技术手段过滤空气中的污染物，确保了室内空气的清新和纯净。”（田傲云）
编辑：刘亚
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标签：郭伟
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