品牌是高质量发展的重要象征，加强品牌建设是满足人民美好生活需要的重要途径。习近平主席强调，要推动中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变。

8月3日，2023第十三届中国房地产品牌发展大会成功举办，合生创展集团凭借品牌影响力的优异表现，荣膺2023中国房地产品牌影响力百强企业第34位。

成立于1992年的合生创展集团有限公司（以下简称“合生创展”），距今已有31年的发展史，1998年在香港联交所主板上市（代码：00754.HK）。如今，合生创展已跃升为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台。

从过往发展史来看，合生创展已经诸多荣誉傍身。截至目前，合生凭借品牌综合实力以及发展潜力，已经多次荣获“中国房地产公司品牌价值TOP100”“综合价值运营商”“盈利能力10强企业”“商业地产城市杰出运营商”“品牌影响力企业”“年度资本价值”“中国综合实力投资控股企业”等多项称号，品牌美誉度和市场排名显著提升。

三十年筚路蓝缕，合生创展通过多元业务板块构筑全领域发展，旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱发展，同时也形成智慧科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车、设计等多元化业态的优化布局。

品牌焕新展现影响力

合生创展能够持续站在行业品牌影响力前列，离不开它在品牌上的苦心经营。

多年来，合生创展坚持围绕“产品力、服务力、品牌力、营销力、品质力”等持续进行全维度升级，为中高端人群营造全场景的生活体验。同时，持续洞察年轻圈层，打破传统沟通模式焕新品牌活力，运用多元化的营销手段抓住消费主力军的眼球，用互联网玩法给“后浪”带来新体验，丰富多彩的潮流活动成为品牌与业主的“亲密纽带”，承载合生圈层专属的生活方式，全面提升品牌影响力。

2023年至今，除生日会、爱心市集、合你益起等常规活动，合生创展已成功策划了春节购房嘉年华、奇焕生活节、美好+倍购房节等新潮活动，为社区生活、居住生活创造更多新鲜感。

今年“6·18”期间，合生创展推出了以“万物来潮618购房节”为主题的系列「潮」活动，不仅有好玩的「潮流实验室」惠聚全国各区网红盘，还有引发“造趣生活潮我看、潮流奇葩说、好房潮我看”等美好连锁反应的趣味话题互动，此外，案场同步进行服务优化升级，覆盖生活体验全场景，从细节焕新美好体验。

品牌影响的持续输出，全国四大区域各项目案场也不断焕新潮流新落地体验，跨界潮流品牌开启前置化运营，也为合生创展的业绩带来正向表现。合生创展的湖山国际、龙河湾壹号、中央城等优秀产品力红盘逆势而上，彰显持续热销实力。

助力品牌影响力提升的另一个引擎是，利用科技优势，合生创展将智慧案场、在线交易等营销各个环节串联打通，通过打造VR看房、全景样板间、线上售楼处、直播卖房等平台，打造“网络看房、实景体验、营销预约跟进”的服务闭环。实现对传统案场管理、传统营销执行的整合革新，并且联动线上线下回馈客户，助其实现一站式无忧购房，增强体验感和对品牌的信赖与支持。

除此之外，合生创展始终站在客户视角，在保交楼、保预售、保开工、保竣备的同时立足于品质的常态化管理，以“四位一体”品质管控体系为手段，多维度全面提升品质力。各项目相继如期完美交付，一次次的如期交付兑现合生创展对业主的承诺，同时也不断构筑体验场景、健康生活场景、智慧人居场景、美好服务场景等全维度品质生活。

经营主打一个“稳”字

7月6日，合生创展在港交所公告，截至2023年6月30日止6个月，集团及其合营公司及联营公司之总合约销售金额为约160.62亿元，其中物业合约销售约155.67亿元；及装修合约销售约4.95亿元。这一成绩在行业当前的形势下已实属不易。

财务数据显示，2022年，合生总资产约为2987亿港元，流动资产总额约为1832亿港元，充裕的流动性对企业运转有着强有力的支撑。

2022年报显示，合生创展总负债下降14%；有息债务总额为965.27亿港元，同比下降16%，其中，集团信用债仅占总有息负债余额8%，银行借款占余额79%，资产结构向好；一年内到期债务约为249亿港元，保持在26%的较低水平，短期债务压力小。

评级机构标普认为，该公司的杠杆率可能会因债务削减和利润率回升而改善，其债务在2023年~2024年期间可能下降50亿~70亿元。

除了债务结构，能给市场带来安全感的是合生创展在产品端的表现。合生创展始终坚持“中高端精品发展战略”。目前，合生创展已在全国成功开发了近百个住宅项目，累计开发面积超3000万平方米，形成缦系、悦系、帝景系、骏景系、国际城系等多个产品系列，并率先构建出特色产品IP。

其中，缦系作为合生高端产品系，以“缦合荟”生活方式平台汇聚全球资源，构建缦式全球生活方式。2022年，合生缦系产品贡献销售业绩126.99亿元，占总销售额的39%。正值2023年“美好焕新年”，缦系受到市场进一步认可，例如，今年一季度首次开盘的缦云上海，取得了2.5小时销售42.44亿元的成绩。

截至2022年末，合生创展土地储备总量为2872万平方米，其中地产板块土地储备约2146万平方米，约75%位于一线城市；商业板块的土地储备约726万平方米，约95%位于一线城市。

拥有新的增长极

在房地产行业发展逐渐告别过去的“三高”模式，越来越依靠经营红利的背景下，合生创展的多元布局正在显现优势，多样化住宅产品销售及投资物业现金流的增长为合生创展未来发展带来新的增长极。

除住宅精品外，合生创展拥有百余个商业地产项目，业务遍及北京、上海、广州、深圳、成都等十余个主流城市，商业板块覆盖商业综合体、写字楼、产业综合体、酒店&服务公寓，构建合生汇、超级合生汇、合生广场、hopx超极主场、MOHO等明星IP。

合生活立足社区经济，构筑起全链路社区产业生态闭环，自研开发的合生活APP用户量达300万，月活率、复购率、客户转换率及GMV复合增长率均领先同业，稳居中国互联网社区运营领先企业TOP1，综合实力跻身行业前十。

自2004年成为国内首家突破百亿销售额的房企，合生创展并没有停止前进的步伐，始终勇立行业潮头，致力创新，通过持续提升品牌影响力和资产优化为企业高质量发展赢得先机。

合生以超越时代的眼光和对隐性需求的前瞻洞察，重塑未来10年甚至更加长远的人居标准。在保持审慎、乐观、可持续发展的同时，积极聚焦市场布局，加大拓展力度，夯实内功，聚力创新，通过创新城市运营模式，实现公司高质量、可持续发展，为股东和投资者缔造长期可持续的回报。