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中房报·财经
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深圳控股：对恒大的地产和物业项目有过接触
中国房地产网
2021-08-30 12:02
图片来源：深圳控股2021年中期业绩发布会
8月30日上午，深圳控股举办2021年中期业绩发布会。业绩公告显示，上半年，该公司实现营业额194.0亿港元，较去年同期上涨371%；毛利73.0亿港元，较去年同期上涨366%；公司权益股东应占溢利13.9亿港元，较去年同期上涨332%。
在业绩会上，该公司管理层回应了对恒大地产投资的相关问题。管理层表示，投资恒大地产的前期获得了不错的回报，公司拿到了接近20亿元的分红，也关注到了中国恒大半年业绩的较大幅度下跌以及近期的股价下跌，所以在中期业绩中计提了相关损失。深圳控股副总裁严中宇透露，该公司近期跟中国恒大的管理层进行了充分密切沟通，也就对方的地产、物业项目做过一些沟通和接触，但目前还没有实质性进展。他表示，整体来说，中国恒大还处于降负债过程中，也采取了不少积极措施，还需要一个过程，公司会积极支持恒大地产的发展，探索各种互利共赢的合作机会。
据了解，今年上半年，深圳控股的金融资产公允值减少了8.33亿港元，主要是源于对恒大地产的投资。2017年，作为战略投资者，深圳控股斥资55亿元获得了恒大地产1.7626%的股权。该公司管理层年初时透露，从过去三年的分红情况来看，收益还是很不错的，整体收益率在35%左右。而在恒大地产与深深房的重组终止后，深圳控股签订了新的转股协议，获得50%股权的补偿。2020年年底，这部分股权过户到该公司名下，其对恒大地产的持股比例上升至2.6439%。按照约定，恒大方面可以在2023年12月31日前，以55亿元回购深圳控股所持的股份。
由于近一年多来中国恒大的股价波动，深圳控股透露2020年投资恒大地产的公允价值减少了4.625亿港元，2021年上半年，这笔投资的公允价值减少了约8.33亿港元。（曾冬梅）
编辑：温红妹
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标签：深圳控股,恒大,地产,物业项目,有过接触
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