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中房报·本地快讯
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海尔32.78亿元摘得崂山海尔工业园两地块 住宅楼面价10773元/㎡
2021-05-13 09:51
5月13日上午，青岛集中供地进入第二天。崂山两宗地块在网上进行拍卖，地块为海尔工业园东区改造用地，总占地面积92777.5㎡，规划总建面34.37万㎡，最终，两宗地块被 青岛海云创智商业发展有限公司分别以7960元/㎡和10773元/㎡楼面地价成功摘得，总价约32.78亿元。
公告显示，两宗地块均位于黑龙江路以南，海尔路以西，其中，编号LS0801-017号地块为商务金融用地，土地面积28446㎡，规划建筑面积为135971.88㎡，拍卖起始价为7960元/㎡。
LS0801-023号地块为住宅用地，容积率3.23，土地面积为64331.5㎡，规划建筑面积为207756㎡，其中，住宅用地面积为57581.5㎡，幼儿园用地为6750.1㎡，住宅规划面积203796㎡，拍卖起始价10773元/㎡。
地块位于海尔工业园位置，东侧紧邻海尔云玺项目，北侧临海尔云谷和海尔大厦，距离地铁3号线海尔路站非常近，南侧距离左岸风度、大云谷金茂府等项目较近。整体来看，配套相对成熟，但虽然处于崂山的地界，但属于李沧、市北和崂山的交界位置，整体城市界面相对一般。
根据出让要求：
1、商务金融地块项目产业类型为国家级工程实验室、跨行业跨领域工业互联网平台；项目投资强度不低于 3000 万元／亩。竞买人需具备与该行业准入要求相匹配的资格；
2、住宅应配建产权型人才住房不少于 78516 平方米，且不少于 981 套（套型面积控制在 80 平方米左右，具体以规划部门批复为准）；产权型人才住房与开发建设单位结算的价格为 27230元/平方米（含全装修价格）；
3、LS0801-023 宗地竞叫达到或超过最高限价而中止竞价时，LS0801-017 地块随之竞价结束，不设第二环节。
4、对 LS0801-017 宗地，竞得人须在竞得土地后 3 个工作日内，与崂山区工业和信息化局签订《产业项目履约监管协议》。
编辑：本站编辑
标签：海尔,中房网青岛
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