当前位置: 首页 > 专家评楼 > 正文
5月LPR“按兵不动” 未来降准降息仍有下行空间
专家评楼  2020-05-30 11:21
A+

1.gif

5月20日,最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉,1年期品种报3.85%,5年期以上品种报4.65%,均与上月持平。5月LPR报价保持不变,符合市场普遍预期。业内人士表示,未来降准降息仍有必要和空间,LPR下行趋势不会变。

image009.png

资料图

新网银行首席研究员董希淼表示,5月15日,央行开展中期借贷便利(MLF)操作,维持2.95%的利率不变。在上月LPR已经大幅下调、本月MLF利率未变等情况下,本月LPR与上月持平,实属正常。疫情暴发以来,央行采取了降低存准率、公开市场操作等多种措施,市场流动性较为充裕,市场利率中枢显著下移,短期内引导市场利率下行的需求减弱。

东方金诚首席宏观分析师王青也表示,本月MLF利率按兵不动,实际贷款利率在较快下行,加上监管层注重把握货币政策边际宽松节奏,这些是LPR报价保持不变的主要原因。

从2019年8月至2020年4月,新机制下的LPR已公布九次,其中,1年期LPR下调四次,从4.25%降至3.85%,下降40个基点;5年期以上LPR下调三次,从4.85%降至4.65%,下降20个基点。尤其是今年4月20日,1年期和5年期以上LPR分别下降20个和10个基点,创单月最大降幅。

对于后续货币政策操作以及LPR走势,多数市场人士认为,未来降准降息仍有必要也有空间,LPR下行趋势不会变。央行近日发布的《2020年第一季度中国货币政策执行报告》指出,稳健的货币政策要更加灵活适度,根据疫情防控和经济形势的阶段性变化,把握好政策力度、重点和节奏。加强货币政策逆周期调节,把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置,运用总量和结构性政策,保持流动性合理充裕,支持实体经济特别是中小微企业渡过难关。

董希淼表示,应进一步改革完善LPR相关机制,抓紧推进存量浮动利率贷款定价基准转换工作,以改革的方式疏通货币政策传导渠道,推动企业融资成本逐步下降。可适度下调存款基准利率,降低银行负债成本,推动银行压缩点差,进而推动LPR继续下降。

王青预计,从6月开始,央行降息节奏有可能适度加快,当月MLF利率可能下调10至20个基点,进而带动6月1年期LPR报价下行10至20个基点,市场化降息过程有望持续推进;在“房住不炒”基调下,主要针对房贷利率的5年期LPR报价下行幅度会相对较小,估计降幅约为1年期LPR下行幅度的一半左右。

来源:经济参考报

| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2020-05-30 11:21

展开全文
登录之后才能发表评论

热门评论(0)

相关文章
更多>

中国房地产报

房地产行业门户

打开APP
Close modal

TOP