小区绿地里建板房，自己打井给饭店供水，烟道里的电表和燃气管道被熏得发黑……日前，胶州市顺德花园小区绿地里的一处存在安全隐患的板房被举报，经过综合执法队调查，这座看起来像违法建筑的板房竟然有房产证明。7月26日，记者来到胶州市房产局采访，却被楼下门卫拦住，未能上楼。

凿通楼板，建在绿地上的板房屹立十年多

日前，胶州市民张娟（化名）致电记者，称其居住的小区内有一处疑似违章建筑的板房，存在严重的扰民问题和安全隐患，希望有关部门和媒体能够介入调查。

7月16日，记者来到张娟居住的胶州市顺德花园小区，在3号楼旁边的一处绿地上，一处红绿色的板房建在一个隐秘的角落。记者现场注意到，板房面积大概数十平方米，与小区西侧的一处门头房相连，中间楼板被凿通。“我刚在这个小区买的房子，听邻居说这个板房已经建了10多年了，没人管。”张娟说，这个板房建设的位置原本是小区的绿地，在板房的旁边不远处，还有一口裸露的水井，水井里有抽水设备。据了解，板房与门头房相连，而房主一直将房子出租给饭店经营者，这口井水为饭店提供水源。在板房的烟道旁，黄色的天然气管道和破损严重的电表盒子被烟熏得发黑。“这个板房上接2楼的窗户，一旦发生火灾将会对居民造成极大的伤害。”张娟说。

板房房产证上经办人签字无法分辨

在现场，张娟还告诉记者，板房除了安全隐患还存在严重的扰民问题。板房和门头房相连，而门头房同时还与该小区3号楼一楼西户的住户相连，中间楼板同样被凿通，板房是饭店的厨房而住户则被开发成了饭店的包间。“厨房冒烟我们不敢开窗，饭店食客经常吃饭到凌晨，我们不胜烦扰。”张娟说。

现场了解情况之后，记者来到胶州市中云街道，工作人员称相关职能部门已经接到了市民的反映，正在进行积极的调查。7月25日，记者从中云街道综合执法中队了解到，综合执法人员调查中获悉该板房拥有产权证，该房屋虽然侵占绿地但却无法从法律上定性为违章建筑。“产权证明的真伪我们会继续调查，至于这种不合理的房子为何能办理产权证则不属于我们的职权范围。”工作人员告诉记者。在现场，记者看到了该产权证，该证办理于2008年，虽然明确标识了该房屋的面积大小，但是测绘人和审核人的签名却极为潦草，无法分辨，也没有详述该房屋的产权年限。

房产局采访吃闭门羹，板房存6点疑问仍未解

7月26日上午，记者来到胶州市行政服务大厅东楼的胶州房产局调查了解，在一楼门卫登记处登记后，门卫联系了该局工作人员，工作人员拒绝让记者上楼采访，记者只能无奈离开。

房产局拒绝接受记者采访，这处神秘的板房产权证的由来只得成谜，然而事实却不容争辩。这种明显私搭乱建的板房为何能提供出产权证明，产权证是真是假？为何测绘人和审核人的签名如此潦草，是不经意还是刻意为之？一处侵占小区绿地建起的板房为何屹立十多年之久却无人出面管理？作为板房“配套设施”的水井一直为饭店供水，是否存在饮水安全问题？板房作为烟道，将电表盒子和燃气管道熏得发黑这是否存在消防安全隐患？扰民问题又该如何解决？针对以上问题记者将继续跟踪报道。

来源：齐鲁晚报