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青岛一女子买房,刚交完首付,价格就跌了30万元!
投诉曝光  2019-07-22 11:02
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青岛的房价真心不低,市区一套房子动辄两三百万元。最近市民吕女士可够烦心,买了一套商铺贷了不少钱,本想着升值赚租金,可没想到这首付刚交上,房价就跌了30万元!

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今年5月份,吕女士在龙湖春江郦城二期相中了一套77㎡的商铺。经过和开发商一番协商,她最终以近184万元的价格买下了这套商铺。

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今年6月份,吕女士交上了首付款并完成了贷款手续,可是贷款还没批下来,她却听到了一个坏消息。

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6月18号刚交了首付,才十来天的时间,就大降价,直接差了30多万元,这个价格幅度实在差得太大了,让吕女士一时间不能接受。

贷款还没开始还,房价先跌了30万元,这让吕女士越想越不是滋味,于是她拨打了春江郦城销售顾问的电话,一开对方还表示可以去找领导协商一下,可很快态度就来了个180度的大转变。

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虽说房子降价是市场行为,可是一下子就降了近20%着实也让高位买房的人心里不好受。那么龙湖春江郦城的商铺究竟为什么会突然降价?下午记者和吕女士来到售楼处了解情况。

春江郦城的一名销售顾问称,他们自己的房源已经销售完了,这是开发商抵押给工程方的房子,工程方找了中介,他们只是负责帮忙办手续。而工程方因急于回款所以将开发商抵押给他们的房源以5折价格急售。

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那么吕女士要求退差价的要求是否合理?记者也咨询了专业律师。律师称,双方在资源平等的基础上签订的合同,只要没有违反法律核心法律规定,都是合法有效的,那么双方就应该严格按照合同的约定来履行自己的义务,那么如果在合同的履行过程中遇到房屋的价格下跌了,或者是开发商的原因致使价格下跌,购房者都不能要求开发商来补偿损失,因为这个合同的风险是应由购房者自己来承担,同样道理,如果是在履行的过程中,价格上涨的话,开发商也不可能向购房者要求多付房款。

买了房子十几天,房价就跌了30万元,吕女士的遭遇的确让人同情。可是房屋也好,商铺也好,其实都是一种商品。既然是商品,无论是涨价还是降价,都是市场规律主导。

来源:蓝睛新闻


| | 编辑:本站编辑| 2019-07-22 11:02

标签:龙湖春江郦城
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