近日，市民张女士向记者反映，李沧区中南世纪城项目四期交付，4000元/平米的精装修让她很失望，劣质的地板，瓷砖大面积空鼓，还有公共区域破损露钢筋的楼梯等各种问题层不不穷，多位业主表示这样的质量以及使用的材料，远远达不到约定的精装修标准，他们没有办法收房。业主称，对于公示精装修明细的要求，开发商方面迟迟没有回应。

投诉:新房问题多，业主拒收房

　　9月底，位于李沧区重庆中路附近的中南世纪城四期，即中南熙悦项目交付。业主张女士告诉记者，在交付流程上，开发商很不正规 。“必须先交物业费才能看房，这肯定不合理。”张女士说，有很多业对此主提出异议，开发商这才同意让业主先看房的。

　　新房的质量让很多业主大吃一惊。“据我了解，至少有四分之一的业主没有收房，问题实在是太多了，这样的质量我们实在没有办法接受。”张女士说，无论室内还是小区的公共区域，都存在很多问题，包括瓷砖空鼓很多，门框闪缝特别大，地漏生锈等等，还未交付，公共区域的楼梯就出现了破损，里面的钢筋直接露在外面。

　　张女士称，它的新房还存在一个很严重的问题，实际交付和样板间展示的不一致。“当时看样板间的时候，卧室衣帽间是有门的，展示图上也是有门的，可交付的时候确是敞开式的。”张女士说，因为这个问题，她多次找过开发商，直到现在都没有解决。

质疑：材料劣质，精装不达标

　　另一位业主郑女士告诉记者，中南世纪城四期精装房的装修标准为4000元/平米，以目前的交付情况来看，远远达不到这个标准。“算下来，一套房子基本就是40多万多的装修款，这么高的装修费用装修成现在这个样子，实在是说不过去。”业主郑女士说。

　　郑女士介绍，她的新房问题同样很多。“墙面裂缝很多，入门门做工很粗糙，室内很多扇窗户都没有进行封，胶条开胶，阳台的防护栏晃动。”郑女士说，她还没有收房，马桶就已经有明显使用过的痕迹，还有残留的锈迹，让她觉得心里很不舒服。

　　对于精装修使用的材料，业主也存在质疑。业主称，有的房间内地板重新进行了铺设，拆下来的地板让业主很惊讶。“地板就像是纸糊的，看起来很劣质，根本不像是木头，除了地板以外，室内用的木门也很差，很薄，有的直接破了一个大洞。”业主说道。

业主要求公示精装明细，无奈难实现

　　记者采访了解到，目前，中南世纪城四期部分新房已经开始进行维修，张女士说，对于开发商的维修情况，她并不是很满意。“现在有些问题是越修越不好，像裂缝问题，修好以后没多久又出问题了，很明显就是敷衍了事，没从根本上解决。”张女士抱怨，售后和房修部的反馈也很慢，反映问题很长时间都得不到回应。

　　距离交房已经过去一个月的时间，业主反映的问题如何来解决？郑女士说，开发商至今未给出一个明确的说法。“现在我们想要开发商针对精装修给出一个明细，让我们清楚到底使用的是哪些装修材料，我们的装修款到底是花在了哪里，可是开发商就是拿不出来。”郑女士表示很无奈。

　　记者采访了中南世纪城售楼处，工作人员表示对于交房的事情并不太清楚，会有专门的部门来答复。10月30日上午，记者再次拨打了中南世纪城售楼处的电话，工作人员称领导都在开会，无法给记者答复。  

     针对此事记者又联系到青岛市房地产事业发展中心，了解了具体情况后，工作人员表示会尽快落实，再给记者回复。