销售表现十分亮眼

7天吸金260亿元

    10月1日至7日，保利发展旗下全国项目累计成交约260亿元，同比增幅超过40%。在多地一线及强二线城市，旗下项目来访量与成交量双双上扬。在大本营广州，保利发展旗下项目总成交超1000套，销售金额突破50亿元，同比增长近两倍。尤其是保利天瑞、保利珠江天悦等豪宅项目，更是卖出了刚需盘的流速。以广州现象级红盘保利天瑞为例，国庆黄金周期间成交超100套，吸金近13.5亿元，成为广州的“吸金王”。“选择购置核心区域豪宅，寻求资产保值增值的客户明显增多。”保利天瑞相关负责人表示，政策效果远超预期，不少此前观望的高端客户纷纷重返市场，其中超半数客户受到新政刺激而加速成交。保利在佛山及粤西等二三线城市销售表现同样亮眼。国庆7天保利发展旗下华南公司各项目累计来访量过万，总成交金额超22亿元。其中，明星项目保利琅悦、保利珺悦府单项目来访量均超700组，成交套数均超70套，单项目销售金额破2亿元。此外，保利发展在浙江、江苏、海南、云南、四川、福建、陕西等地的项目也同步迎来来访量和成交量的全面上涨，进一步巩固了其在全国市场的地位。

央企龙头积极行动

助力稳定市场预期

这份亮眼的销售成绩单背后，是连番重磅新政为楼市注入强劲的动力。国庆假期前夕，央行发布降首付、降存量房贷等政策“大礼包”。紧随其后，中共中央政治局会议首提“促进房地产市场止跌回稳”。广州率先全面取消限购，北京、上海、深圳等一线城市也纷纷优化限购政策。政策的“组合拳”对提振市场信心起到了立竿见影的效果，市场情绪迅速回暖，刚需及改善性需求加速释放，楼市进入复苏阶段。作为央企龙头，保利发展积极响应政策导向，深挖新时期客户需求，持续升级迭代产品力，打造“好房子”人居标杆。今年以来，广州保利珠江天悦、佛山保利天瓒、三亚保利汀澜和著、成都保利新川天珺等多个全新项目入市即热销，展现出强劲的市场韧性。据中指研究院数据显示，今年1~9月，保利发展销售金额2421亿元，稳居行业第一，并且与第二位拉开了超过400亿元的差距。保利发展还创新营销策略，旗下多个城市公司推出“金九银十”保价活动，打响今年“保价”第一枪，同时推出特惠一口价单位、置换立减、租房补贴等多种促销优惠，进一步彰显了央企稳定市场预期、提振购房信心的责任担当。更值得关注的是，保利发展对房地产市场前景保持长期看好，深耕一二线城市，紧抓城市主要发展方向及重点片区。9月底，保利发展以超117亿元的总价，历经148轮竞价，拿下广州天河区临江大道靓地，溢价率超33%，向市场释放强烈信心。随着土地市场的逐步企稳，新房市场的“止跌回稳”空间正在打开。当前，房地产行业预期和信心正在逐步修复，新一轮机遇与挑战悄然来临。凭借优质的土地储备、卓越的产品力和稳健的经营策略，保利发展将继续引领市场，为行业的健康、有序发展贡献坚实力量。（吕颖雅/文）