用微信扫码二维码
分享至好友和朋友圈
中房报·土地
A+
2022年1~10月房企拿地榜出炉：规模同比下降50.2%，降幅连续五个月收窄
中国房地产网
2022-11-01 14:45
11月1日，中指研究院发布的《2022年1~10月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，2022年1~10月，TOP100企业拿地总额11229亿元，拿地规模同比下降50.2%，降幅比上月收窄1.0个百分点，连续五月维持收窄态势。TOP100门槛值为36亿元，较上年同期下降11亿元，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为40.3%。
从新增货值来看，华润置地、保利发展和招商蛇口占据榜单前三位。2022年1~10月，华润置地以累计新增货值2003亿元占据榜单第一；保利发展和招商蛇口紧随其后，累计新增货值规模分别为1923亿元和1588亿元。TOP10企业1~10月新增货值总额12616亿元，占TOP100企业的36.1%，新增货值门槛为800亿元。
50家代表企业拿地总额同比、环比降幅扩大。2022年10月，50家代表房企拿地总额同比下降42.6%，降幅较上月扩大；环比大幅下降75.9%。
根据中指监测，截至10月27日，22城中已有19城发布三批次土地公告，今年三批次推地时间较去年均提前，但在市场下行、企业拿地意愿较低情况下，土地推出规模普遍缩量，22城全年供地计划完成率不足五成。成交表现整体趋冷，除了一些热点城市保持热度外，底价成交成为土拍市场主旋律；三批次民企拿地意愿进一步降低，同时央国企拿地力度也出现减弱态势。
具体来看，三批次中，已成交16城地方国资拿地金额占比达53%，较首批次、二批次均提升超15个百分点。去年下半年，地方国资托底现象日渐凸显，2022年以来，民企拿地意愿进一步减弱，央企国企、地方国资成为拿地主力，2022年首批次央国企和地方国资拿地金额占比达72%，二批次达83%，三批次仍在八成以上。但值得注意的是，首批次、二批次央国企拿地金额占比均在四成以上，二批次甚至近五成，而三批次央国企拿地占比却降至三成，央国企拿地渐显乏力，地方国资拿地比重提升至53%，如福州、无锡2022年以来地方国资拿地金额占比均在五成以上，三批次在九成左右。（李叶）
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：房企,拿地
展开全文打开APP，阅读体验更佳
0
0
评论(0)
登录之后才能发表评论
京公安备：11010502039233号
热门评论