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中房报·土地
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长沙第三批集中供地：22宗底价成交 多为平台公司参与
中国房地产网
2021-12-22 11:13
中房报记者 赵春林 长沙报道
总挂牌26宗地块，22宗地块底价成交，1宗地块经9轮竞价后10分钟内成交，总揽金约144亿元，3宗地块中止/终止出让......
这是今日上午长沙第三批集中供地的结果。“比预想中要好，但冰火两重天的长沙楼市分化化解仍需要一点时间。”当地市场人士认为。
挂牌的26宗地块，市内五区12宗，其中有3宗中止/终止出让。内五区之外的望城区，是此次集中供地最多的区域，共出让14宗地块。
此次土拍，参与的开发商有建发、中海、梦想、龙湖、城发、中铁城建等。本地平台公司成为了拿地的主要参与者，望城区城建集团、望城水利投、望城投资集团旗下的企业拿下了望城区的11宗地块。
在部分开发商看来，这些平台公司兜底拿地，未来通过被并购入股方式开发，或成为一种可能。但能不能高溢价入市，仍存在政策和市场的不确定性。
位于岳麓区谷山片区、编号为【2021】长沙市145号的纯住宅地块，经过9轮竞价溢价约8%，最终以楼面地价约6480元/平方米，由龙湖地产联手长沙城发集团竞得，住宅（毛坯）均价限价14800元/平方米。
位于开福区烈士公园附近、编号为【2021】长沙市150号的商住地块，以楼面地价约7790元/平方米的底价，由厦门建发房产、长沙开福城投集团竞得，成为了本次土拍楼面地价最高的地块，住宅售价将按当地政策进行价格监制。
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：长沙,第三批集中供地
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