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中房报·土地
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南京拟集中推52宗地起价867亿元 按“限房价、竞地价”出让
观点地产网
2021-04-10 08:26
4月9日，南京披露2020年第一批集中供应地块的信息，其中包括52宗宅地，总出让面积278.45万平方米，总建筑面积671.94万平方米，起始总价866.8亿元。
上述52宗地按区域分，最多的是江北新区10宗，其次是雨花台区9宗、江宁区8宗、秦淮区6宗、溧水区5宗、浦口区5宗，其它诸如建邺区、栖霞区、六合区、高淳区均为2宗2，玄武区则为1宗。
出让条件要求，本批次出让地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过上述核定价格（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。
当网上交易达到最高限价须通过摇号确定竞得人的地块，对商品住宅预售条件提高至完成住宅部分投资额的50%。
本批次地块配建的租赁住房，只在住宅用地内建设，由竞得人建成后用于租赁，不得上市销售、不得转让、不得分割抵押（另有约定的除外），遵守国家及南京市租赁住房管理政策相关要求。
本批次出让地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付（另有约定的除外）。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。
据了解，上述地块将于5月20日集中出让。
编辑：温红妹
标签：南京,集中推地,限房价,竞地价
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