政策要闻

1.北京商办用地与住宅用地将分开单独供应

11月13日，北京市规划自然资源委发布消息，为了加强区域功能的统筹，提升居住环境品质和公共服务水平，今后北京将在土地入市时把商办用地及住宅用地分开单独供应。（央视财经）

2.佛山禁止商业、办公用房以公寓等进行销售

11月18日，据报道，佛山市住房和城乡建设局发布《加强服务型公寓建设管理规范商业、办公类项目销售行为的通知》（征求意见稿），禁止商业、办公用房以公寓等进行销售。在商业用地上建设的服务型公寓，其计容建筑面积占商业计容建筑面积比例不得超过20%。（观点地产）

企业动态

3.万科董事会全票通过发行境外上市外资股（H股）方案

11月13日，万科企业股份有限公司披露了第十八届董事会第二十四次会议决议公告。公告显示，万科董事会全票通过了《关于根据一般性授权发行境外上市外资股（H股）方案的议案》、《关于授权董事会主席根据一般性授权办理境外上市外资股（H股）》和《关于修改公司章程注册资本相关条款的议案》。（赢商网）

4.阿里巴巴正式招股，每股不高于188港元

11月15日消息，阿里巴巴集团公布了最新招股信息：公司于11月15日至11月20日招股，拟发行5亿股，其中香港发售股份数目1250万股，国际发售股份数目4.875亿股，公开发售价将不超过每股香港发售股份188.00港元。（观点地产）

5.大连万达2022年到期的美元债跌幅创纪录

11月11日消息，大连万达集团2022年到期的美元债出现7月定价以来的最大跌幅。截至11日下午，上述债券在香港下跌2.8美分，至94.4美分。（财联社）

6.亚洲大酒店特卖会售假，市场监管出击立案调查

11月11日，东城区市场监管局根据举报线索，在亚洲大酒店展销特卖会现场查获了涉嫌假冒“LV”、“CHANEL”等服装箱包282件。东城区市场监管局已对当事人立案调查。（新京报）

7.广州写字楼持续走低，前10月供应同比少六成

11月14日消息，合富大数据显示，10月全市写字楼成交量为21788平方米，同比下降71.1%，环比9月下降73.6%；由于多例大手交易已集中在9月释放，因此本月成交明显回落。

今年大部分月度新增供应不足5万平方米，远不及去年平均水平。合富大数据显示，今年1-10月写字楼新增供应仅23.6万平方米，同比减少63%。（信息时报）

8.凯德上海一商用项目停工，九年仍未开发完毕

11月12日消息，位于上海瑞金一路与巨鹿路交汇处的凯德大厦项目已经停工数月，由外墙围合的工地内，记者没有看到大型施工机械在作业，也无施工车辆进入工地。

凯德置地2010年从东方海外手中收购该项目，至今已经9年过去。凯德接手后，曾向相关部门申请对项目酒店部分的建筑设计方案进行调整，2014年12月调整方案获批。不过在开发过程中，这个建设基地面积只有1万多平方米的项目却暂停施工。（财联社）

9.华住集团三季报：总营业额100亿元，净利润降三成

2019年11月13日，华住集团（简称：华住，NASDAQ：HTHT）公布了未经审计的2019年第三季度财报。财报显示，2019年第三季度华住总营业额100亿元人民币；息税折扣及摊销前利润率8.98亿元，同比减少34%；此外其归属于母公司的净利润4.31亿元人民币，同比下滑35%。（澎湃新闻）

10.港龙控股旗下商业广场项目遭投资者维权

11月10日消息，多位投资者向记者爆料，自己在售楼处购买到苏州港龙城市商业广场项目的商铺，同时签署“委托经营10年”合同，但是开业4年过去，开发商与运营方多次推迟兑付租金。大量业主未获得任何收益，还背负起数十万元贷款。

公司官网显示，港龙控股在江苏、浙江和辽宁等地开发30余个商业项目，总资产规模200亿元，曾是中国商业地产综合实力前10强企业。（中国经营报）

人物近况

11.袁亚非全面退出南京新百董事会，辞去董事长等职务

11月15日，南京新街口百货商店股份有限公司董事会近日收到董事长袁亚非的书面辞职报告，袁亚非因工作原因申请辞去公司第八届董事会董事、董事长及董事会专门委员会等相关职务。袁亚非辞职后，不再担任公司其他职务。（赢商网）

12.高宏彪辞任茂业商业总裁，24岁黄维正接任

11月12日，茂业商业发布公告称，高宏彪因工作原因申请辞去公司总裁职务，但将继续担任公司董事长。同时，年仅24岁的黄维正获任总裁。（搜狐财经）

13.华南城：许进业辞任集团首席财务总监，陈茂昌接任

11月13日，综合商贸物流企业华南城控股有限公司及其附属公司董事会宣布称，因寻求个人事业发展，许进业已辞任集团首席财务总监，同时陈茂昌已获委任为集团首席财务总监，自2019年11月15日起生效。（观点地产）

地块交易

14.雄安集团30亿摘得雄安新区首宗出让地，规划为商务服务中心

11月11日，河北雄安新区首宗国有建设用地出让，地块最终由中国雄安集团城市发展投资有限公司以30亿元价格竞得。

该宗地将建设雄安商务服务中心项目，该项目包括会展中心、商务办公、酒店、公寓等功能，用地面积约21公顷，规划地上建筑面积约58万平方米，地下建筑面积约31万平方米。（观点地产）

15.宝龙首进珠海：底价20.5亿摘高新区1宗地，将建大型商业综合体

11月14日，宝龙地产以底价20.5亿元竞得珠海高新区港湾大道北、金峰北路东侧地块，折合楼面地价6998元/㎡（不计配建成本）。据了解，该地块将打造成为高新区第一个大型商业综合体，为宝龙地产入驻粤港澳大湾区的首个项目。

资料显示，项目总投资50亿元，占地面积83694.41㎡，总建筑面积292930.44㎡，项目内容由体验式购物中心、创智型写字楼、生态居住、五星级酒店构成，是未来区域性商业中心。（中国网地产）

责编：陈淑亚

审校：戴士潮

编辑：王雷欣