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中房报·人物特写
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汉江地产朱小宁：在质量与成本间寻找平衡
中国房地产网
2023-12-21 18:27
“首先，好房子应在感官上要舒适，在感觉上要舒心，在居住体验上提供内心的满足和尊贵感。其次，好房子应具备保值增值潜力，从而为居住者创造资产增长机会。”12月21日，汉江地产公司总经理朱小宁在“2023中国（武汉）城市高品质发展暨房地产创新峰会”上表示，打造这样的好房子需要在质量与成本控制间找到精确平衡点。
会上，朱小宁分享了河南金沙集团在成本和质量控制方面的案例，一个楼盘在开盘当天就实现了90%销售，这主要得益于它的质量和成本控制，把省下来的钱用在质量提升上，控制成本主要有4个方面：一是财务管理表现出色，企业几乎不依赖银行贷款，大大降低了财务成本。二是营销成本几乎为零，将上一小区的物业管理人员转换成下一小区的营销团队，这种策略不仅减少了对传统广告的依赖，且通过口碑和品牌建设节省了一部分营销成本。三是集中采购，在门窗、苗木等物资采购上与其他企业合资，进一步降低采购成本。四是实施了严格的廉政内控政策，严控不廉洁行为，确保了企业运营的透明度和诚信。
本次论坛由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院联合主办。（田傲云）
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：质量
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