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中房报·人物特写
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中梁地产范成军：招采工作需平衡好成本、进度和品质关系
中国房地产网
2021-06-19 16:08
6月19日，一场以“创新求变 共融时代”为主题的“中国地产设计年度峰会 暨产品力创新&标准化管理论坛”在上海举办。会上，中梁地产集团招采管理部总经理范成军表示，招采工作需要回归本质，聚焦最值得关心的问题，即如何平衡好成本、进度和品质这三驾马车之间关系。
在成本上，招采并不意味着找价格越来越便宜的合作方。市场有自己的运行逻辑和竞争行为，价格成本是不可能无止境下降。
进度要求是一定要满足的。例如原本3个月时限招采总包，企业能做得非常精细，现在可能会要求一个月甚至二十天完成，所有工作只好进行时间压缩。压缩固然可以，但项目品质、安全和基本质量仍然要满足要求。
“这依旧回到需要强调产品力。”他谈到，产品力的实现需要多维度多组织保障，目前，国内大概有333个地级市（包含自治州、地区及省会城市)，规模超过1000亿元房企进驻城市普遍在100个以上，企业不可能在每一座城市深耕，但还是要把产品打造成为当地佳品，才能在当地持续运营。
本次活动由中国房地产报、中国房地产网、中房报新媒体、中房智库、房采中国、中国房地产设计联盟、中国房地产工程采购联盟联合主办。（秦佳丽）
编辑：刘亚
未经授权不得转载
标签：中梁地产范成军
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