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58同城发布长三角楼市报告:上海用户在南京、杭州、合肥的购房意向人数占比靠前
新闻  2019-08-16 16:41
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8月16日,58同城、安居客发布《2019年长三角城市群楼市报告》,长三角地区一体化的基础好,经济总规模大,人口众多,区域均衡发展较好。同时,报告分析指出了目前长三角地区存在包容性不足、外来人口市民化滞后,在教育、医疗等公共服务领域权益需要完善升级等问题。未来,长三角城市群还需要进一步解决居住问题,提升经济集聚水平。


行业引力:吸引众多房企布局,江苏房地产住宅投资居首位

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58同城、安居客《长三角城市群楼市报告》显示,2018年,江苏房地产住宅投资累计值超八千亿,累计增长幅度也位居长三角各省首位;上海房地产住宅投资累计值超两千亿,但投资增长幅度低于其他三省。


报告指出,长三角城市群拥有成熟的经济优势,吸引众多房企纷纷在此布局。但较为严苛的调控政策也对房企投资造成一定影响。从土地成交情况来看,房地产企业多选择宁波、合肥、杭州等二线城市布局,上海住宅用地成交面积仅排名第7。


新房市场:苏州新房热度超上海,热点城市新房均价走势平稳

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58同城、安居客《长三角城市群楼市报告》显示,2019年1-6月长三角整体新房找房热度走势呈“先升后降“的趋势,3、4月份的新房找房热度最高。城市群中热点城市的新房找房热度走势与整体趋势大致相同,杭州4、5月份的新房找房热度超过合肥。


58安居客房产研究院首席分析师张波指出,随着以上海青浦区、苏州吴江区、嘉兴嘉善县为代表的长三角生态绿色一体化发展示范区形成、上海临港新片区为代表的国家级新政策、新机制实验室的创新探索,在交通、政务、商业一体化的发展背景下,长三角都市圈悄然成型,核心城市与卫星城市之间的人口流动越来越频繁,也将带动房地产行业不断打破城市边界,实现融合发展。(徐妍)

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| 中国房地产网 | 编辑:本站编辑| 2019-08-16 16:41

标签:58同城
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