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1000小时封顶：“雄安奇迹”的诞生

2018-08-26 12:05

4天完成3100吨基础钢筋的安装

5天完成建设现场临建布置

7天完成12万立方米土方开挖

10天完成3.55万立方米基础混凝土浇筑

12天完成现场临时办公和生活区搭建

25天完成1.22万吨钢构件安装

40天项目7个钢结构单体全面封顶

从开工到全面封顶仅用1000小时

2018年1月29日，中央电视台《新闻联播》报道，雄安新区首个大型建设工程——雄安市民服务中心实现主体结构全部完工。该项目从2017年12月7日开工到2018年1月17日全面封顶，仅用时40天，1000小时。

目前，这个总投资额8亿元、建筑面积超10万平方米的项目已经对外开放，正在承担起新区政务服务、规划展示、企业办公等多项功能。

雄安市民服务中心项目是在2017年11月22日，由中国建筑旗下中建三局、中海地产、中建设计、中建基金组成的联合体中标的，被外界称为“雄安第一标”。

超高的速度，与装配式建造体系的全面应用密不可分。

项目8栋单体全部为装配式建筑，钢柱、钢梁、钢桁架和楼面板、楼梯等构件均由工厂预制加工，运至现场直接吊装，减少了钢材用量、节约了用水，也使信息化管控成为可能。每个构件里都“埋”有芯片或张贴二维码，让建筑有了身份证、说明书，实现了全工序全过程的大数据管理；运输、吊装、施工等也都预先在信息系统中排兵布阵。该项目还以大数据中心为枢纽，上线了智慧建造系统，只需使用电脑或手机，就可以实现全景监控、进度管理、物料管控、环境能耗监测、无人机航拍等功能。

高速度，更要在安全上确保万无一失。项目除了建立安全培训基地、为一线安全员配备智能化安全帽、照明头灯之外，还在国内建筑业中首次引进了安全生产情绪识别系统。工人站在摄像头前，系统就会记录其面部肌肉的微小振幅和频率，计算分析其潜在情绪，对超过限值的工人，项目将做好安全培训、心理辅导工作。

按照相关规划，雄安新区将在3年内新城雏形显现、5年内完成起步区建设。时间上要求雄安新区将大量采用装配式建筑方式，以一栋30层的建筑为例，使用装配式建筑技术12个工人仅需180天，与传统施工相比功效至少快30%。

按照规划，未来雄安新区80%~90%都将是装配式建筑。

项目案例

敦煌文博会主场馆：工期从5年压缩至8个月

敦煌文博会项目包括国际会议中心、大剧院、国际酒店及相关配套工程等。

该项目建筑面积26.8万平方米，由中国建筑集团建造，采用预制装配式技术、EPC建设模式，集成创新了一个方式（装配化建造方式）、一个模式（EPC工程总承包）、一个平台（中建数字化平台），形成了“三位一体”智能建造的新模式。

以敦煌大剧院为代表的场馆建设工厂化装配制造部件占到整个建筑的81.2%，综合采用设计施工总承包（EPC）模式，成功实现了优化设计、缩短工期、节省投资。仅用42天即完成方案设计到土建施工三维图纸；全面采用BIM技术，设计、采购、施工在同一信息平台展示，避免“错漏碰撞”，实现复杂构件的精益制造和高效建造。

全部场馆主体工程仅用104天，15万平方米的广场石材铺设仅用40天，总工期从5年压缩至8个月，项目管理成本、资金成本大幅度压缩约15%，创造了“敦煌奇迹”。

合肥蜀山产业园公租房：国内装配式建筑最大体量的单项工程

合肥蜀山产业园公租房四期总建筑面积34万平方米，为国内装配式建筑最大体量的单项工程。工程承包采用EPC模式，项目运用装配整体式剪力墙结构，整体预制装配率为63%，达到国内领先水平。

住宅部分采用装配式建造方式，按照模数化、标准化、系统化的要求构建住宅产品系列。将装配式创新技术合理应用到设计中，提高构件装配化率，全面提高建筑质量，合理控制成本，高效管理。依托装配式建筑技术支撑体系和装修一体化设计，实现了节地、节水、节能、节材以及新型技术和材料的广泛应用。

深圳第五寓：万科首次采用“内浇外挂”

深圳第五寓住宅面积10273.67平方米、共209户。项目采用了先进的产业化建造技术，主要体现在：外墙、走廊、楼梯等部分全部为PC预制，然后现场组装。项目的部分梁、楼板也采用了PC。整体的预制率达到11%，属于内浇外挂体系。

中海鹿丹名苑：国内最高的装配式住宅大楼

中海鹿丹名苑项目是国内最高的装配式住宅大楼。8号楼、9号楼为装配式施工，结构高度分别为147米、124米，总建筑面积为59300平方米，2015年8月12日开工，历经370天已成功封顶。

中海鹿丹名苑项目是目前国内仅有的两栋超百米的产业化住宅楼，成为建筑产业化住宅的标志性工程。中海鹿丹名苑项目还是深圳市首个使用PC构件柱的工程，该工程采用了混凝土+铝模+PC的新形式，预制构件类型包含预制凸窗、叠合板、楼梯构件，预制率达15%以上，装配率达到30%以上。

北京成寿寺住宅项目：钢结构住宅项目

北京成寿寺钢结构住宅项目总用地面积6691.2平方米，拟建4栋9~16层装配式钢结构住宅，总建筑面积3.17万平方米，其中地上建筑面积2.01万平方米，地下建筑面积为1.16万平方米，绿地率达30%。

该项目采用装配化全钢结构，所有钢柱、钢梁及钢筋桁架楼承板均为工厂化生产，现场装配化安装，比传统现浇混凝土结构缩短工期50%以上。该项目管理模式采用EPC总承包模式，即根据建筑功能和业主要求，结构形式采用钢框架钢板剪力墙结构体系，楼板采用钢筋桁架楼承板，外墙采用预制混凝土（PC）外墙挂板、蒸压加气混凝土（AAC）条板。

海门中南世纪城96号楼：NPC装配式建筑典范

2008年，中南控股集团有限公司与澳大利亚康诺克公司合作，引进预制混凝土装配技术（NPC），并与中国国情相结合，形成“全预制装配整体式剪力墙结构”。预制装配率达到80~90%。

海门中南世纪城96号楼项目地下2层，地上32层，总高度95.4m，建筑面积约2.8万平米，采用夹芯墙+预制剪力墙板外墙和内墙、预制混凝土叠合板、预制混凝土楼梯、预制混凝土叠合阳台板及空调板、预制混凝土叠合梁，主体工程预制率73.7%。该项目为十二五国家科技支撑计划项目示范项目。

北京马驹桥公租房：BIM应用典范

北京马驹桥公租房项目位于通州区台湖镇水南村，住宅总建筑面积137365平方米，可提供公租房3004套。该项目秉承了“开窗见景”“户户南向”的理念，整体规划设计布局合理、空间紧凑、利用充分。单元式板楼不仅南北通透，并且90%以上的户型南向开窗，打造具有良好的日照、采光和通风的健康的环境优美的住区，充分满足了居住的舒适度和卫生条件。

该项目2015年获得“创新杯”建筑信息模型（BIM）设计大赛荣获最佳BIM普及应用奖、2016年列入住房和城乡建设部“2016年装配式建筑科技示范项目”、2017年获得中国土木工程“詹天佑”金奖和“全国优秀示范小区”金奖。

深圳裕璟幸福家园：华南的装配式建筑先锋

该项目建筑面积6.5万平米，造价1.97亿元，项目预制率约50%，装配率在70%以上。项目以科研设计一体化为技术支撑，以BIM为高效工具，以智能建造平台为保障手段，创新推行以“研发+设计+采购+制造+管理”的装配式建筑REMPC管理模式。曾被成为深圳质量最好的保障房，创造了诸多“第一”和“最”：

住建部深圳全国装配式建筑质量提升经验交流大会唯一观摩项目；

华南地区最高装配整体式剪力墙结构建筑；

深圳市首个装配整体式剪力墙结构高层建筑；

深圳市预制剪力墙结构体系预制率及装配率最高的项目；

是深圳市首个装配整体式剪力墙结构EPC工程总承包项目。

长春一汽技术中心停车楼：全国首例装配式立体停车楼

长春一汽技术中心乘用车所全装配式立体预制停车楼为全国首例预制装配式立体停车楼，建筑总占地面积11583.04平方米，抗震设防烈度为7度，地下部分为现浇结构，地上部分采用预制装配式大跨双T板-剪力墙结构体系，总建筑面积约7.9万平方米，共7层，建筑高度24米。1层层高4.5米，2~7层层高3.2米，整个停车楼分南楼、北楼两栋，楼长110米，宽110米。

该楼装配率达90%以上。车位沿剪刀型坡道双向布置，可停放2400辆轿车。该项目结构体系研发、构件生产到安装工艺开展系统研究，形成一套完整装配式停车楼建造技术形成11项关键技术、13项专利、2项省级工法、17篇论文等创新成果。

编辑：liuya

标签：雄安新区,装配式建筑