120个老旧小区改造提质 “沈阳模式”亮相

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2018-03-20 21:28

中房报·新闻  2018-03-20 21:28
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3月20日,沈阳市房产局召开新闻发布会,对沈阳市“三城联创”工作做了具体安排,重点涉及老旧小区改造和棚户区改造。

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中房报记者 高中华 孟双奎 沈阳报道
 
3月20日,沈阳市房产局召开新闻发布会,对沈阳市“三城联创”工作做了具体安排,重点涉及老旧小区改造和棚户区改造。
 
沈阳市今年市级统筹改造提质老旧小区120个。截至目前,老旧小区改造的拆违工作正在全面有序推进;浑南区、和平区、铁西区、苏家屯区已经组织开展设计工作。沈阳市2018年棚户区改造任务16348套,计划9月底基本完成全年改造任务。截至目前,全市棚户区改造开工2907套,开工率17.78%。
 
全年计划棚改16348套
 
今年沈阳市棚户区改造任务16348套。按照沈阳市政府要求,3月底开工率不低于30%,6月底开工率不低于60%,9月底基本完成全年改造任务。截至目前,沈阳市棚户区改造已开工2907套,开工率17.78%。
 
据沈阳市房产局总工程师刘戈介绍,作为沈阳市政府授权的购买主体,将及时履行政府购买程序,招标承接主体,签订购买服务合同;配合编制可行性研究报告,协调贷款银行评审,力争贷款早日拨付使用。沈阳市房产局对棚改地块实施台账化、精细化、动态化管理,掌握棚户区改造进度,及时协调解决问题,确保按时完成改造任务。
 
老旧小区提质打造“沈阳模式”
 
新闻发布会上,刘戈总工程师说,2018年,沈阳市将通过实施“五共贯穿始终、四方筹措资金、三化推进施工、两委落实管理”,努力将老旧小区居民的美好愿望变成现实,让获得感、幸福感、安全感在家门口不断升级,形成老旧小区改造提质的“沈阳模式”。
 
中国房地产报记者了解到,沈阳市老旧小区提质改造将坚持以居民为主,并建立政府统筹组织、社区具体实施、居民全程参与的工作机制。同时,发挥街道社区作用,在事前的组织发动,事中的实施协调,事后的竣工验收等方面发挥全方位作用,努力形成市级筹划、区级负责、街道组织、社区实施和居民全程参与的工作机制。沈阳市还将坚持以政府引导为主,多元筹集,努力建立政府、社会、居民共同出资的资金筹措机制。通过政府补贴,社会资本出资、企业出资、公共事业单位出资、共建出资、居民捐款捐物等多种方式,拓宽资金渠道和来源,改变过去老旧小区改造投入“单打一”局面。
 
此外,沈阳市将以区域负责为主,因地制宜,建立标准化、规范化、专业化的项目建设机制。从居民最迫切需要解决的问题入手,逐个小区形成设计和施工图,“民意验收”和专业验收相结合,逐步形成从项目生成到竣工验收的标准化、规范化、专业化改造管理流程和工作机制。
 
沈阳市提出,通过落实主体责任,治管并重,建立一次改造、长期保持的管理机制。落实街道社区的属地管理职能,推进老旧小区业主大会和业主委员会的组建,建立健全社区、业委会、物业公司三方联动协调机制,避免“前治后乱”。同时,落实维修资金归集方案,为房屋后续维修养护提供保障。
责任编辑:wangchunhong
标签:老旧小区改造,沈阳
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