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青岛购房市场客户群正在改变 单身女性置业悄然流行
买房故事  2019-08-22 09:08
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中指研究院日前发布《华北区7-8月新开盘项目报告》,从推盘、价格、客户群等对市场进行了解读。该报告显示,青岛购房市场的客户群集中于22-40岁的中青年人。记者调查发现,中青年人逐渐成了岛城楼市的主力购房人群,且单身女性购房悄然流行。 

调查 刚需盘受年轻人青睐 

该报告显示,近期青岛推盘量明显回落,老推新占主流,其重点监测5个项目开盘,共推出房源1097套,分布于西海岸、胶州、即墨等区域。而价格方面,开盘项目定价平稳。购房优惠活动增多,政府限价楼盘开盘去化效果好。 

值得注意的是,该报告称,青岛购房市场的客户群集中于22岁-40岁的中青年人,这与记者从市场上获悉的情况基本一致。由于调控政策加上当前楼市低迷的影响,岛城楼市投资、投机客群大幅减少。当前楼市的主力购房人群为中青年刚需和改善群体,这部分人购房大多作为自住,有迫切的需求,而且对于价格比较敏感。 

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资料图

从岛城一所高校毕业4年的郑晖今年以来一直在看房,由于手头资金有限,难以承受传统主城区动辄总价两三百万元的房子,他就把目光投向了高新区的小户型楼盘。经过一番考察,他定了一套90平方米的套二,总价130多万元,“我属于纯刚需,买房纯粹是自住,身边的很多同学都是在家长的资助之下凑齐首付,打算买或者已经买了房子。” 

现象 单身女性购房正流行 

采访中记者发现,置业大潮中不乏青年女性独自购房,而且占比越来越高。贝壳找房对其平台上2018年的67724笔房产交易分析后发现,47.9%的买家是女性,相比之下,2014年时该比例仅为30%左右。此外,74.2%的女性受访者表示她们买房时没有接受伴侣的资助,其中45.2%接受了父母资助,29%能完全凭一己之力买房。 

从事文字工作的李女士为了摆脱租房的生活,于3年前在鲁能领寓买了一套小户型二手房,首付款多数是家里支持的,自己负责每个月还房贷,“在青岛工作好几年,一直是租房住。父母担心租房不稳定,所以帮我凑了首付买了这套房子。” 

如果手头充裕,是否会选择买房?带着这一问题,记者采访了10名单身女性,其中7人给出的回答是“买房”。“拥有一套自己的房子是我的梦想,也是扎根这座城市的象征,而且房子不仅具有居住功能,还有理财属性,相比租房还是有套自己的房子还房贷比较划算。”市民李莹说,买一套属于自己的住房,既有踏实感也可以找到归属感,房子对于像她这样的单身女青年也是另一种“刚需”。 

记者调查发现,单身女青年置业以刚需为主,她们大多不太在乎楼市的走向,通常也没有除买房之外更好的投资渠道。既可婚前自住,又可作为“嫁妆”,公寓等小户型、低总价楼盘正受到岛城不少单身女青年的青睐,以往“男方买房”的传统置业观也在悄然发生变化。 

来源:青岛晚报


| | 编辑:本站编辑| 2019-08-22 09:08

标签:青岛买房,买房故事,中国房地产网青岛
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