青岛星河湾
青岛星河湾
项目地址: 白沙湾区域,星河湾生态商务岛
售楼地址: 城阳区环湾大道与滨海路交会处向西2公里
开发商: 青岛星河湾房地产开发有限公司
物业公司: 星河湾物业
最新开盘: 星河湾二期已经于8月11日开盘,推出1/9/10#
物业类型: 普通住宅,酒店式公寓
交房时间: 预计2020-2021年交付
容积率: 一号园2.8;二号园2.2
产权年限: 70
绿化率: 50%
规划户数: 2105户
物业费用: 4.90元/㎡·月
车位情况: 一期总共5015个,车位配比为1:2.6
建筑类型: 板楼 高层
占地面积: 18.7万㎡
建筑面积: 71万㎡
青岛星河湾项目一期包括一号园、二号园及目前会所所在的商业地块,南至滨海环湾路。
青岛星河湾一期总占地面积18.7万㎡,建筑面积71万㎡,绿化率50%,物业类型包括住宅、会所、宴会厅、体育馆、客房、公寓及酒店。社区实现人车分流,全部为地下非毛坯车位。一期总户数为2105户,户型面积区间为130-690㎡,主力户型为180-260㎡,楼层为17-27层,层高在3.3米以上。
二期位于整个星河湾一线湾区 。二期总占地10万㎡,总建面38.5万㎡,由13栋高层组成。南向前排面积约320㎡—1100㎡,瞰海效果极佳。1100㎡户型是青岛 室内带泳池的户型,复式挑空设计,可以在家里一边游泳,一边欣赏胶州湾的海景。整个园区实行人车分流,车全部停在地下,车位充足,配比为1:2.9,既减少了社区环境和噪音污染,又保障了业主的安全。即将预售的是1、9、10号楼,有180㎡、198㎡的三房和265㎡、270㎡的四房五房设计,全部大开间短进深设计,保证了视野开阔和室内阳光充足。
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