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万科：拟发行不超过14.35亿元商业房地产抵押贷款支持证券
中国房地产网
2023-11-28 22:14
中房报讯，11月28日，万科企业股份有限公司发布关于拟发行CMBS的公告。
公告显示，为满足公司业务发展需要、利用存量资产拓宽融资渠道，万科企业股份有限公司拟开展商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）业务（CMBS通常是指以商业房地产为抵押，以相关物业资产未来收入为偿债本息来源的资产支持证券产品，是企业资产证券化重要组成部分），并于2023年11月27日获得深圳证券交易所关于本事项的无异议函。
按照发行方案，万科拟向六家子公司提供14.35亿元的股东借款，其中四家是持有经营性不动产的下属子公司，两家是负责经营管理前述部分不动产的下属子公司。万科作为原始权益人，拟将前述的14.35亿元股东借款作为基础资产，转让予由华泰证券（上海）资产管理有限公司作为管理人设立的“华泰资管鹏新资产支持专项计划”，并发行资产支持证券，万科及下属子公司提供符合发行CMBS一般商业惯例的增信方式。
编辑：张书旗
未经授权不得转载
标签：万科
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