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卢生举给财信发展换了“80后芯片”

中国房地产网

2021-02-28 10:16

卢生举的梦想,贾森的KPI

卢生举的梦想,贾森的KPI


中房报记者 唐珊珊 北京报道

“梦想不是因为看见才相信,而是因为相信才看见。”

2016年2月,一个重庆商人要买下美国芝加哥股票交易所的消息曾让国内外舆论沸腾,这个故事的主角便是财信创始人卢生举。

2018年,在美国证监会的干预下,这宗交易最终以失败告终,在面对媒体提问时,卢生举并未公开回应,而是写下这样一句话。据说,当时卢老板是希望买下芝加哥证交所,让其成为中国中小企业和其他海外公司可以向美国投资者出售股票的上市地点。

沉寂两年后,55岁的卢生举为他的梦想换了一颗“80后芯片”。

2月23日晚间,财信发展(000838.SZ)对外发布董事会决议案,选举公司董事贾森为其董事长。资料显示,贾森出生于1983 年 ,复旦大学管理学硕士,2005年,作为应届管培生供职于雨润,仅用5年的时间,便跻身雨润集团高管序列。2011年,年仅28岁的贾森入职苏宁环球集团先后担任董事长助理、副总裁并兼任苏宁环球资本总裁及健康产业集团总裁。

对于这位年轻人的的上位,资本市场给出了积极的信号,2月25日财信发展一度盘中涨停。

“80后”并购达人

“虽然年轻,但在投资并购和企业市值管理方面有着很丰富的经验,而且在一些新兴产业的布局上很有前瞻性,个人能力很强,遇事果断,同时又很注重风险把控。”一位曾与贾森共事的苏宁集团高级负责人这样告诉中国房地产报记者。

如果还原其职业生涯中的标志性事件,不难描摹出这个年轻掌门的一些特质。

2015年4年,苏宁环球正式确立大文体、大健康和大金融的战略转型方向。并通过了关于设立教育、健康和金融等子公司的相关议案,公司转型进入实质性推进阶段。

贾森在这场去地产化转型战略中扮演着重要的角色。这年5月,他经董事长张桂平提名,被公司董事会委任为副总裁,负责公司整体投资和战略转型推进工作。

一个月后,在贾森的主导下,苏宁环球与韩国RedRover公司CEO Ha Hoe Jin(河会振)双方签署并购协议书,正式控股RedRover公司。这是苏宁环球在文化娱乐领域的首次完成真正意义上的一次收购。

2015年7月17日,苏宁文化与南京艺术学院艺术设计院签署合作协议,共同出资5000万元成立苏宁环球影业投资有限公司,前者持有70%股权。

2015年11月,苏宁环球传媒把并购大旗挥到了首尔市江南区清潭洞,战略投资了韩国著名娱乐上市公司FNC。通过本次交易,苏宁环球传媒持有FNC22%的股权,成为其第二大股东。

除了动漫和娱乐公司,其并购目标也盯上了整形市场。2015年1月14日,苏宁环球发布公告称,全资子公司苏宁环球健康投资发展有限公司与韩国ID健康产业集团、朴相薰、韩国ID美容整形医院四方共同签署《框架协议》。根据协议,合作方拟在中国设立合资公司,注册资本不低于6亿元。作为成立合资公司之前置条件,乙方要向甲方发行普通股8.79万股,占发行后乙方总股本的30.53%。

在大金融方面,苏宁环球通过苏宁资本有限公司这一平台,先后与长城国融投资管理有限公司和昆吾九鼎投资管理有限公司签署战略合作协议,完成在金融领域的布局。

值得注意的是,完成这些项目的市场调研,财报数据分析,尖端技术评估,以及并购谈判,贾森带领他的团队仅仅用了一年的时间。并且,其每一条产业线上的并购标的间,都有着很强的互补性,可以形成一条完整的产业链。

“我们当时团队只有一二十人,但我们做到了。做并购的关键是:你能辨别出这是个好标的;第二,自己有能力把它管理好,不能完全指望一个不是自己的团队,或者还没整合好的团队去承诺业绩,成了是望天收,失败将带来巨大风险。”贾森曾在多年前的一次采访时告诉记者。

卢生举的梦想,贾森的KPI

财信集团的创立颇为传奇,用卢生举自己的话来说是:在“东方风来满眼春”的1992年,在邓公小平南巡的时代背景下,怀揣梦想,创立了财信。

1980年7月至1982年11月,卢生举曾在大足县铁器加工厂任采购员。此后他走出大足,在当时还是四川所辖的重庆市和涪陵地区从事贸易工作。

1992年,卢生举任职的涪陵地区双江贸易总公司旗下的蜀东实业发展改制,更名为涪陵东大实业发展公司,身为该公司经理的卢生举在此次改制中获得了财富积累。

1997年6月18日,重庆成为直辖市。卢生举嗅到了新商机,注册成立了重庆财信经贸发展有限公司,财信系自此诞生,同年,重庆财信企业集团有限公司(简称“财信集团”)也正式成立。

经过20多年的发展,如今的财信集团已成为一家相关多元产业及投资集团。主要业务包括:基础设施投资及运营、环保产业、智慧物业、地产开发、金融投资等。

2010年,财信集团受让当时还名为国兴地产的上市公司部分股权,并于2013年进一步成为上市公司大股东,此后又将国兴地产更名为财信发展。

尽管较早踏入资本市场获得助力,但近三年来财信发展的地产业务年销售额在30亿元至70亿元。以公司2019年70.2亿元签约销售额计,参照中指研究所发布的“2019年中国房地产销售额百亿企业排行榜”数据,财信发展排名在全国第150名之后,而2019年已是财信发展近三年来销售额最高的一年。在大本营重庆的销售额排名榜中,也鲜少见到其身影。

2020年7月,江北嘴丽晶酒店,一直低调稳健发展的财信在24周年媒体会上喊出了重庆公司“3年100亿”跨越式目标。

对于新上任的“80后”董事长,卢生举给出了怎样的“KPI”?

“目前来看,贾森的首要任务应该有两个。其一是地产板块业务的提升,向重庆以外的地区拓展,此前,财信集团已成立上海运营总部,,实施“双总部”战略,为企业外拓做好准备;第二、应该是运作财信集团企业物业板块上市。”重庆本土TOP10房企投资部总经理罗星告诉记者。

在罗星看来,2017年,财信集团曾有意转型环保,抛出5家环保公司的一篮子收购计划,包括:重庆财信环境资源股份公司、山东满国康洁环卫集团、重庆高建环境绿化工程公司、重庆盎瑞悦科技公司、陕西华陆化工环保公司的股权,但最终未果。如果当年收购成功,财信智慧服务上市将会更有优势。

颇为戏剧性的是,三年后,山东满国康洁环卫集团被碧桂园服务24.5亿元拿下了。

此后,财信集团虽陆续收购了重庆瀚渝再生资源有限公司和华陆环保化工,但并购效果均不理想。

贾森的到来,能否实现卢老板未尽的“梦想”,财信发展的故事或许刚刚开始。

(图片来源网络,版权属于作者)

编辑:刘亚

中房报新闻,未经授权不得转载   

标签:财信发展 卢生举 贾森
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