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吴洋:大资管运营时代需要产品品质赋能

2019-09-20 18:13

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中房报记者 秦龙 北京报道


9月20日,由中国房地产报、中国房地产网、中房智库联合主办的“大变局、新动能-2019长三角一体化发展峰会暨房地产百强发布会”在上海召开。


会上,福晟集团董事、福晟地产集团执行总裁吴洋表示,未来是一个大资管运营的时代,大资管运营时代更应该从产品品质赋能角度思考问题,而不是简单的物管,这就是我们未来的发展方向与思考的出发点。


吴洋还表示,长三角无疑是我国发展最成熟的城市群,从整个经济发展还是人口,包括人力资源角度,它都是一个属于强合模式的区域,福晟集团非常重视长三角区域。“此前福晟集团总部设在福州,2018年在上海设立了双总部。从福晟战略来说,我们提出了‘H+4’战略,以海西经济带为轴,布局粤港澳大湾区、长三角,基本上是以杭州湾聚集深耕的概念,在上海、宁波、湖州等其他城市都开始有项目。下一步会把长三角作为聚焦深耕的区域,因为长三角无论从人才红利到资源,再到政府扶持力度,都是需要进行深耕的原因。”吴洋说。


在房地产大变局时代,房企如何寻找房地产新动能?对此,吴洋表示,从未来商业角度来讲,我们要从消费者趋势、消费者偏好来判断怎么做,而不是当时怎么做。“今天已经到了品质生活的时代,到今天已经不允许你再去做一个简单的搬运工了。我们现在重点要做的更多是从整个商业领域去研究。现在大家都生活在城市的囚笼里,道路就是一个个链条,把一个个囚笼联结在一起。为什么这样形容的呢?因为千城一面的城市里是没有内容的,也就是说品质生活没有达到,我们要给予产品赋能。”


吴洋还表示,今天是品质赋能的时代,要让生活有品质感。所有产品都应该是智慧型的,是一个“智慧生命体”,同时也要有一个生活品质的提升。“这方面各个公司做的都不一样,我们也在研究其他公司的案例,大家都互相在学习。比如说我们现在在整个商业体系中,已经把商业办公环境变成了生活空间。”


最后,吴洋总结说,未来是一个大资管运营时代,大资管运营的时代更应该从产品品质赋能的思考问题,而不是简单的物管,这就是我们未来发展的方向与思考出发点。

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