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中房报·财经
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广州拟出台房屋使用安全新规：禁止将阳台改为卫生间厨房
中国房地产网
2024-04-08 20:31
为进一步加强广州市房屋使用安全管理，近日，广州市住房和城乡建设局官网发布《广州市房屋使用安全管理条例（征求意见稿）》（以下简称“条例”），面向公众征求意见。
条例新增细化了装饰装修的相关规定，明确房屋所有权人、使用人对其室内进行装饰装修的，应当保证房屋整体结构安全，不得影响房屋共有部分和相邻房屋的安全。
条例明确，具有建筑工程设计资质或者建设工程质量检测机构资质之一的机构方可在广州市从事房屋安全鉴定业务，以建立统一开放大市场，保障安全鉴定质量。增加救济途径，明确利害关系人可以向鉴定行业协会的专家委员会申请复鉴，减少矛盾纠纷。结合广州市既有住宅增设电梯数量快速增长趋势，明确增设电梯等设施设备涉及结构改造的需要进行安全鉴定。
条例专门新设立了自建房建设管理专章，明确三层及以上城乡新建房屋，以及经营性自建房必须严格执行房屋质量安全强制性标准，对既有自建房安全隐患要督促责任人进行治理。
此外，条例新增禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室（厅）、书房和厨房的上方；禁止非法改变房屋使用性质、用途；禁止非法搭建建筑物、构筑物；禁止擅自开挖、扩建地下室等。
编辑：温红妹
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标签：广州
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