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中房报·财经
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王谦：AI等科技让更多投资者参与商业地产投资与运维
中国房地产网
2021-04-16 12:27
地产“存量时代”，AI等科技如何赋能资产管理成为业界关注的话题。
4月16日，一场专注有深度的分享“第⼀届品器·不动产⼤会”在上海召开。会上，御沣（上海）房地产有限公司，iREAM数字地产资管平台创始⼈、董事长；品器创始合伙⼈王谦发表了题为“区块链AI等前沿科技如何颠覆现有资管价值体系”的演讲，并首次公开介绍iREAM资管平台。
地产存量时代，行业面临诸多痛点：大宗交易收购过程复杂，房产信息不透明；资产流动缺少资本支持；传统商业跟不上时代创新；前端数据采集与实际应用脱钩，无法满足运营多样性要求……对普通投资者而言，投资商业地产往往有着高额的投资门槛，且对于项目价值甄别难。
针对这些问题，作为全球首个经营性物业数字资产管理平台的iREAM，将区块链、AI等数字科技，应用到地产投资、改造、招商、运营所有环节。交易及地产数据上链，保证地产信息真实性；利用智能合约点对点服务和交易，去中心化沟通；资产通证化拆分股权，小额便可投资商业地产；AI赋能、智能推荐房源、服务自动化；VR远程体验房产构造，打通了地产的信息流、资金链、业务流、去中心化管理，改变传统资管模式。
自2020年4月至今，iREAM资管平台已经管理着上海、旧金山湾区9个地产项目，业务涵盖了投资、改造、招商、运营等所有资管环节。2021年，团队将利用区块链、NFT、AI等尖端技术实现单一资产数字交易、数字原件证书、动态定价、智能合约等功能。
目前，地产行业有很多企业在积极转型，科技是其中一个重要方向。“科技为地产不同环节提高效能，改变运作结构，从而带来新的增量。”王谦表示，如今，在数字化的时代，用科技探索资产管理新模式，将让更多投资者参与到商业地产投资与运维中去。
大会由品器资管主办，中国房地产报、风财讯联合主办。（高拯坤）
编辑：温红妹
未经授权不得转载
标签：王谦,AI科技,商业地产
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