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中国房地产网
2021-04-16 12:27
地产“存量时代”,AI等科技如何赋能资产管理成为业界关注的话题。
4月16日,一场专注有深度的分享“第⼀届品器·不动产⼤会”在上海召开。会上,御沣(上海)房地产有限公司,iREAM数字地产资管平台创始⼈、董事长;品器创始合伙⼈王谦发表了题为“区块链AI等前沿科技如何颠覆现有资管价值体系”的演讲,并首次公开介绍iREAM资管平台。
地产存量时代,行业面临诸多痛点:大宗交易收购过程复杂,房产信息不透明;资产流动缺少资本支持;传统商业跟不上时代创新;前端数据采集与实际应用脱钩,无法满足运营多样性要求……对普通投资者而言,投资商业地产往往有着高额的投资门槛,且对于项目价值甄别难。
针对这些问题,作为全球首个经营性物业数字资产管理平台的iREAM,将区块链、AI等数字科技,应用到地产投资、改造、招商、运营所有环节。交易及地产数据上链,保证地产信息真实性;利用智能合约点对点服务和交易,去中心化沟通;资产通证化拆分股权,小额便可投资商业地产;AI赋能、智能推荐房源、服务自动化;VR远程体验房产构造,打通了地产的信息流、资金链、业务流、去中心化管理,改变传统资管模式。
自2020年4月至今,iREAM资管平台已经管理着上海、旧金山湾区9个地产项目,业务涵盖了投资、改造、招商、运营等所有资管环节。2021年,团队将利用区块链、NFT、AI等尖端技术实现单一资产数字交易、数字原件证书、动态定价、智能合约等功能。
目前,地产行业有很多企业在积极转型,科技是其中一个重要方向。“科技为地产不同环节提高效能,改变运作结构,从而带来新的增量。”王谦表示,如今,在数字化的时代,用科技探索资产管理新模式,将让更多投资者参与到商业地产投资与运维中去。
大会由品器资管主办,中国房地产报、风财讯联合主办。(高拯坤)
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