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中房报·财经
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银川四部门联手整顿房产中介市场
银川市人民政府
2021-03-11 21:17
本月起，银川市住房和城乡建设局将联合市场监管部门、公安机关和综合执法监督部门，在全市范围内全面开展房地产经纪机构秩序整治工作。
根据联合制定的《2021年整顿规范银川市房地产经纪机构市场秩序工作方案》，此次整治采取日常和专项检查相结合的方式，住建部门重点对房地产经纪机构发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者；采用“高收低出”经营模式抢占房源；强制提供代办服务、捆绑收费；未经当事人同意，擅自签订中介服务合同、交易合同等十项内容进行检查。对存在问题的企业，责令对方立即整改。对抽逃资金、经营风险突出、“跑路”风险大的房地产经纪机构，将及时报属地公安部门预警。
根据任务分工，市场监管部门重点对房地产经纪机构经营者是否办理注册登记；是否超出经营范围；是否在经营场所醒目位置公示收费项目、收费标准、服务内容；是否在标价之外加价出售商品，以及利用虚假或者使人误解的方式实施价格欺诈的不正当价格行为等七项内容进行检查，严厉打击房地产领域的假中介和黑中介。
公安机关重点将对违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的；以非法占有为目的，骗取承租人保证金、预定金及抽逃资金的；非法吸收公众存款，挪用公司企业资金，侵占公司企业财物等六项违法犯罪行为进行严厉打击。对涉嫌存在抽逃、骗取资金的，采用经侦手段对资金流向进行核查，并予以追回，有效减少群众损失。对已经出现经营风险、实施合同诈骗行为的中介公司及时介入立案调查，依法追究当事人责任。
综合执法监督部门将对房地产经纪机构日常经营行为进行执法检查，同时配合辖区其他部门做好联合检查，对行业主管部门移交的违法违规线索进行核查，符合处罚情形的及时进行处罚。
整治过程中，除对经常被投诉举报的企业进行重点检查，对典型案例媒体曝光外，检查和处罚都将建立管理台账，处罚情况记入企业信用档案。涉黑涉恶、非法集资、价格纠纷等问题及时联合或移交相关职能部门调查处理。同时，将以此为契机，建立完善监管制度，形成长效机制，促进银川市房屋中介市场和房地产业持续、稳定、健康发展。
编辑：申志远
标签：银川,中介,整顿
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