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中房报·财经
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李杰：房地产金融政策收紧，房企股权可向金融机构开放
2020-01-04 17:08
|中房报记者 李叶 北京报道
2020年1月4日，由中国房地产报、中国房地产网、中房智库主办的“地产公益 慈善中国 美好生活——2019中国房地产报年会”在北京召开。大会聚焦地产金融领域和存量市场等议题，浙金信托副总经理李杰表示，刚刚过去的2019年整个房地产金融形势骤然收紧，这有上层建筑的原因，也有房企自己的问题。
李杰分析称，每家信托机构在大的环境之下，首先得适应金融形势，地产企业也得把握大形势下的节奏。
目前，信托受到地产规模限制，有限规模之内应该注重些什么？李杰表示，总体额度管控，1/3是主动管理，2/3是通道，把100亿元扩展到300亿元，其实从内部角度，是一个扩大。
“我们的合作企业首先是之前合作过的头部客户，每家都很熟了，稍微扩大一点，试着找一些能够跨越周期的有特色的房地产企业深入合作，还有一些是从债权向股权转变的基金，因为地产企业如果开放股权，开放给谁都是开放，开放给金融机构，金融机构不会赖帐，因为品牌很重要，信誉很关键。和金融机构做地产股权投资是非常好的选择。“李杰称。
编辑：本站编辑
标签：房企,金融机构
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