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城阳街道东部片区最新规划出炉 置业一路向东
本地快讯  2019-09-11 16:02
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近日,青岛市自然资源和规划局公布了城阳区城阳街道东部片区详细控规。

规划范围:东至凤凰山路、西至青新高速公路-靖城路,东南至204国道,北至驼船山路-祥阳路-环山路,总用地面积为1098.45公顷。

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功能定位:城阳中心区东部的创新产业示范区和高品质休闲生活区。以创新产业、生活居住、公共服务、商业等功能为主导。

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规划结构:规划形成“三心、三轴、九组团”的空间布局结构。“三心”分别为虹字河水库生态景观中心、春阳路-虹字河周边创新产业中心和北部靖城路东侧商业商贸中心;“三轴”分别为正阳路区级公共服务轴、春阳路区级城市发展轴和硕阳路区级交通轴;“九组团”为结合主要路网骨架及功能布局形成的五个居住生活组团、两个创新产业组团、一个商业商贸组团和一个生态组团。

大鳄云集新盘角力 城阳置业一路向东

自1994年城阳划区建制开始,其发展便呈“一路向东”的方向。2012年左右,东部新城逐渐脱颖而出,以虹子湖周边为核心的城阳东部新城,集聚了银盛泰、龙湖、青特、天安数码等多个品牌房企。大鳄们纷纷开始建造湖心居所,所开发的产品以低密度的别墅和洋房为主,备受青睐。

从交通方面来看,城阳东部有春阳路、正阳路及青银高速等重要交通要道,居民出行方便,东可通达崂山,北可到达即墨,南接青岛主城区。从商业配套方面来看,这里离家佳源商圈仅需10多分钟车程,城阳中心城区的配套,均可以享受到。此外,根据规划,将来还有地铁线路途经该区域,未来区域交通将更加成熟便捷。而城阳区实验中学等高校,也将对片区增色不少。

目前该区域集中了海尔细胞谷、青特小镇、蔚蓝创新天地、万科金域华府、绿地国科新里城、龙湖舜山府、龙湖悠山郡、青特赫山、昆仑府、银盛泰书香嘉苑 、融创澜山壹号等项目。其中二手房价格在1.5万元/㎡左右,新房价格则在1.3万元/-1.7万元/㎡之间。

其中国科新里城和海尔细胞谷是近期的热门项目,更带来一批能够助力新旧动能转换、堪当未来重任的产业。

国科新里城项目投资总额达450亿元,总占地面积约2500亩,总建筑面积309万㎡,包括绿地国科健康科技小镇和绿地产业小镇项目两部分。社区内部涵盖5所幼儿园、九年一贯制学校、中国科学院大学附属中学、中国科学院大学附属医院、国科健康管理学院、国际学术交流中心和综合服务中心、中国科学院大学城阳创新创业基地、人才公寓、颐养护理示范中心、新里坊商业街等,一应俱全。

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海尔细胞谷项目总投资超过100亿元,总占地约1000亩,主要建设细胞存储中心、细胞应用及研发中心、细胞创业孵化中心、细胞学术交流中心等四大版块,打造细胞采集、制备、存储、应用全产业链的生物产业共享生态圈和千亿级生物科技产业集群。

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海尔细胞谷功能布局图

中国房地产报青岛综合整理


| | 编辑:本站编辑| 2019-09-11 16:02

标签:城阳街道,最新规划,中国房地产网青岛
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