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中房报·本地快讯
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即墨蓝谷3宗新地上市 最高起拍价4062元/m²
2019-08-13 15:09
近日，青岛市即墨区自然资源局发布土地出让公告，将于8月30日拍卖即墨区的3宗地，宗地总占地面积0.72万m²，规划建筑面积共1.75万m²，其中，编号JY19-61、JY19-62号地块为商业、商务设施用地，JY19-63号地块为住宅用地。
三幅地块大致区位图
具体来看，JY19-61、JY19-62号地块位于青岛蓝谷大任河南二路以南、滨海公路以东、沙滩一路以北、山大东路以西，土地面积共0.2万m²，规划建面0.72万m²，土地用途为商业、商务设施用地，容积率≤3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，其中编号JY19-61号地块起拍价为2028元/m²，竞买保证金1342.1304万元，编号JY19-62号地块起拍价为1942元/m²，竞买保证金106.8100万元。
编号JY19-63号地块位于青岛蓝谷岭海路以南、荆疃二路以东、荆疃一路以北，土地面积0.52万m²，规划建面1.03万m²，土地用途为住宅用地，容积率1-2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，起拍价为4062元/m²，竞买保证金4197.6708万元。
近年来，得益于即墨撤市划区、地铁开通等利好，即墨楼市在青岛楼市版图中扮演着愈发重要的角色。上述两宗地块均位于蓝色硅谷区域。蓝色硅谷是国家级重点规划区域，其发展定位是中国青岛蓝谷、海洋科技新城。在区域规模方面，远期至2030年，蓝色硅谷核心区规划人口为60万，远景规划人口为70万。目前，累计引进210余个高端创新创业项目，山东大学、天津大学、哈尔滨工业大学等多所全国知名高校在蓝谷设立校区或科研院所。目前，该区域的代表楼盘有鲁信和璧花园、三盛国际海岸等，周边房价12000元/㎡-20000元/㎡不等。
据即墨区自然资源局综合整理
编辑：本站编辑
标签：即墨,蓝谷,中国房地产网青岛
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