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中房报·本地快讯
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大崂路1001号改造项目批前公示 李村再添城市综合体
2019-08-12 15:23
8月12日，青岛市自然资源和规划局发布李沧区大崂路1001号改造项目批前公示，该地块规划建设一栋18层商务楼、3层沿街商业（住宅楼主体底部）及两栋27层住宅楼，建成后将为李沧商圈再添一座城市综合体。
项目总平图
鸟瞰图
大崂路1001号项目位于黑龙江路以西、大崂路以北、东山四路以东、李沧国税以南，建设内容为住宅、商务办公、商业。该地块用地面积9743．7㎡，总建筑面积70251．76㎡，其中地上建筑面积46769．76㎡，地下建筑面积23482㎡。规划总户数216户，规划停车位467个。
据了解，早在2015年，该地块在用地性质上做出调整，商住比由原来的1：9调整为4：6。地块于2017年被海信荣辉有限公司以底价2．1亿元拿地，成交楼面地价7500元／㎡。
此次规划的大崂路1001号项目规划内容包括两部分，其中一部分为一栋18层商务楼及3层沿街商业（住宅楼主体底部），另一部分为两栋27层住宅楼，建成后无疑将为李村商圈再添一座城市综合体。
东南角沿街透视图
从地理位置看，该地块紧邻李村商圈，毗邻万达广场，生活便利。近年来，李村商圈发展迅速，单从商业面积来说，李村商圈已经扩容为青岛第一大商圈。从交通位置看，黑龙江路这条青岛城市大动脉在侧，出行便利。
商务楼西南角透视图
该项目周边紧邻李沧热盘信联天地，3公里范围内新盘还有绿城海棠印月和融创都会中心。周边二手房房源众多，包括万达悦公馆、海信东山郡等热门小区，二手房报价24000元/㎡-25000元/㎡左右。
编辑：本站编辑
标签：大崂路1001号,中国房地产网青岛
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