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大崂路1001号改造项目批前公示 李村再添城市综合体
本地快讯  2019-08-12 15:23
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8月12日,青岛市自然资源和规划局发布李沧区大崂路1001号改造项目批前公示,该地块规划建设一栋18层商务楼、3层沿街商业(住宅楼主体底部)及两栋27层住宅楼,建成后将为李沧商圈再添一座城市综合体。

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项目总平图

鸟瞰图.jpg

鸟瞰图

大崂路1001号项目位于黑龙江路以西、大崂路以北、东山四路以东、李沧国税以南,建设内容为住宅、商务办公、商业。该地块用地面积9743.7㎡,总建筑面积70251.76㎡,其中地上建筑面积46769.76㎡,地下建筑面积23482㎡。规划总户数216户,规划停车位467个。

据了解,早在2015年,该地块在用地性质上做出调整,商住比由原来的1:9调整为4:6。地块于2017年被海信荣辉有限公司以底价2.1亿元拿地,成交楼面地价7500元/㎡。

此次规划的大崂路1001号项目规划内容包括两部分,其中一部分为一栋18层商务楼及3层沿街商业(住宅楼主体底部),另一部分为两栋27层住宅楼,建成后无疑将为李村商圈再添一座城市综合体。

东南角沿街透视图.jpg

东南角沿街透视图

从地理位置看,该地块紧邻李村商圈,毗邻万达广场,生活便利。近年来,李村商圈发展迅速,单从商业面积来说,李村商圈已经扩容为青岛第一大商圈。从交通位置看,黑龙江路这条青岛城市大动脉在侧,出行便利。

商务楼西南角透视图.jpg

商务楼西南角透视图

该项目周边紧邻李沧热盘信联天地,3公里范围内新盘还有绿城海棠印月和融创都会中心。周边二手房房源众多,包括万达悦公馆、海信东山郡等热门小区,二手房报价24000元/㎡-25000元/㎡左右。  

               


| | 编辑:本站编辑| 2019-08-12 15:23

标签:大崂路1001号,中国房地产网青岛
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