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2019-07-19 14:43
7月19上午,位于即墨的两宗商住地块上市拍卖,这两宗地块的土地总面积54760㎡,规划土地面积173508㎡,其中,JY19-55地块用地内商业建筑面积占总建筑面积比例不低于5%。最终均被青岛海宸房地产开发有限公司(海尔持股)收入,成交总价5.8亿元。
根据此前的拍卖公告显示,编号JY19-54地块具体位置位于嵩山三路以东、规划湘江二路以北、文化路以南、德新小学以西,土地总面积8618㎡,土地用途商业、商务,容积率≤3.0,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,出让年限40年,规划建筑总面积25854㎡,起始价2250元/㎡,竞买保证金5817.15万元。
编号JY19-55地块具体位置位于嵩山二路以东、灵山路以东、规划书香路以北、湘江三路以南,土地总面积46142㎡,土地用途住宅、商业,容积率≤3.2(住宅大于1),建筑密度≤30%,绿地率≥35%,出让年限住宅70年、商业40年,规划建筑总面积147654㎡,起始价3563元/㎡,竞买保证金52609.1202万元。
从位置来看,该地块位于即墨中心城区,毗邻文峰路、嵩山二路等城市主干道,出现便利。周边有水上公园、文化广场等市政配套,二手房源众多,包括高迪墨香郡、德馨园、书香门第等,报价13000元/㎡-19000元/㎡不等。
据青岛市国土资源和房屋管理局
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