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二手房市场现暖意 成交同比上涨57%

2023-02-01 10:38

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春节假期,全国二手房市场暖意明显。贝壳研究院数据显示,与去年春节相比,今年二手房看房和买房数量有了明显提升。

从带看量看,贝壳50城二手房带看量较2022年春节期间提升28%。

从成交量看,贝壳50城二手房成交量比去年春节增加了57%。1月前27天成交水平已经基本接近去年12月全月,其中京津冀重点城市1月市场延续去年12月的回升态势。北京、廊坊、天津及石家庄已经超过去年12月全月成交水平,4城总体日均成交水平提升38%。

“春节看房找房热度确实不减,特别是一些老牌的学区房属性房源,价格也还是比较坚挺。”一位二手房中介表示。

58安居客研究院统计数据也显示,春节假期,中国70城二手房日均需求热度出现明显上涨。同期,70城中有56城二手房日均需求热度上涨,仅有9个二线城市和5个三线城市出现下跌。

“从先行指标来看,预计一季度市场会保持复苏的势头,珠三角及京津冀重点城市表现好于其他城市群。”贝壳研究院认为。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示,今年是疫情放开后的首个春节,部分一二线城市新房项目到访量与去年春节相比有所修复,而由于春节期间大量返乡人群外流,市场活跃度相比节前明显下滑。

对于接下来的市场走向,陈文静提到,“短期来看,供需两端政策将继续加快落实,一二线城市住房需求旺盛,有望率先迎来市场复苏,楼市‘小阳春’或将在少数城市出现,但对于大部分城市而言,经济环境以及房价预期仍较弱,市场修复需要更长时间。”

来源:青岛日报


编辑:本站编辑
标签:中房网青岛,青岛二手房
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