今年是青岛实施城市更新和城市建设三年攻坚行动的开局之年，自启动以来的半年时间里，青岛市各级各部门齐心协力、真抓实干，推动城市更新建设攻坚行动全面起势见效，一批谋划多年的关键性枢纽项目启动实施，一批群众期盼已久的民生工程全力推进，一批城市基础设施项目取得积极进展，为城市发展释放了新空间、注入了新动能、完善了新功能、塑造了新环境，人民群众感受到了实实在在的新变化。

8月18日，青岛市城市更新和城市建设上半年观摩总结暨下半年工作部署大会举行。这是对上半年项目建设成果的一次“大阅兵”，也是各攻坚行动指挥部、各区市比学赶超的一次“大巡礼”，大家纷纷晒成绩、学先进、找差距、话发展，进一步激发奋勇争先的精气神，持续推动城市更新建设目标任务落地落实。

项目是经济社会发展的动力之源、活力之本，今天的投资力度，就是明天的发展速度。4月26日召开的中央财经委员会第十一次会议上，明确提出要适度超前，布局有利于引领产业发展和维护国家安全的基础设施，同时把握好超前建设的度。

而通过三年攻坚行动，青岛正谋篇布局，推动新一轮有效投资落地，在加快新旧动能转换和产业转型升级的同时，为城市新一轮发展蓄势。数据最有说服力——从上半年经济数据来看，青岛的基础设施投资发挥了极为显著的拉动作用，同比增长18．1％，拉动青岛市投资增长2．8个百分点。

可以看出，城市更新建设，正在打开青岛高质量发展的全新空间！

历史城区保护更新：86．6万平方米保护更新加速推进

中山路的流量回归，无疑是青岛这个夏天最为浓墨重彩的一笔。一提提冒着白色泡沫的金黄散啤、一场场引人欢呼的天主教堂灯光秀、一家家层出不穷的网红潮牌……据悉，今年以来，中山路片区已经有58个新品牌、新项目开业，银鱼巷、红房子、广德里1898等项目收获广泛好评，上街里啤酒节期间更是吸引人流50余万人次。“这个夏天，沉寂已久的中山路，真的火了！”不少慕名而去的老市民发出了这样的感慨。

相隔不远的海泊路片区内，同样吸引了不少青年人前来“打卡”。如今，这条300米长的海泊路（东至芝罘路、西至中山路段）焕新重生，先后集聚网红古着店、二次元原创模玩店、可以体验国潮的荷田水铺等30多个新业态。经统计，整个街区自今年4月30日开街以来，平时日均人流量约5000人，周末和节假日人流量近万人，街区人气已基本形成。

记者从市历史城区保护更新指挥部办公室获悉，今年青岛市立足老城复兴、产业升级和民生改善，统筹推进86．6万平方米保护更新任务（房屋修缮25．6万平方米，中山路立面修缮15万平方米，协同区域整治46万平方米），实施25条道路升级改造，建设8个停车场和6个街心广场，启动邮轮港区10个建设项目，目前均按进度计划推进。

下一步，市历史城区保护更新指挥部将进一步细化在建工程安排，加大对分指挥部调度力度，确保完成年度工作目标，让老城区的繁荣盛况持续下去、成为常态。

重点低效片区（园区）开发建设：十大片区开工在建项目161个

行至王台街道，传统制造强镇的气息迎面而来，而在建项目工地围挡上“加快新旧动能转换”等宣传标语又不断提醒着：这个传统制造业之地正在发生变化。以京东方项目落地为契机，打造青岛市千亩新型显示产业园，全力推动王台老工业区从传统产业小镇向现代芯屏产业新城加速蝶变。

记者从市重点低效片区（园区）开发建设指挥部办公室获悉，青岛市先行启动的十大低效片区已腾让土地2．1万亩，开发利用1．5万亩，开工在建项目161个；年内还将新开工项目67个，累计腾让土地3万亩、开发利用土地将达到2．1万亩。据了解，青岛市依托10大新兴产业谋划的15个专业园区中，十大低效片区承接了其中的6大产业8个园区，保障了市级专业园区62％的土地，达产后工业增加值将超4200亿元。

已于今年3月开工的航运贸易金融融合创新基地启动区项目，目前已经完成桩基、土方施工，正在分区块进行基坑和地下空间施工，计划2024年下半年完工。基地将通过航运贸易金融融合创新驱动，以国际贸易带动国内贸易，以青岛口岸优势带动沿黄流域、东北亚货物和服务交易，积极发挥建设全国统一大市场作用，畅通国内国际双循环，打造山东自贸试验区2．0版先锋示范区，成为国内一流的国际贸易产业园区。

为加速低效片区开发建设，各区市实行了项目清单化、工程化、考核量化等手段推进工作，成效逐步显现：市北区梳理5000余亩低效用地，布局大健康、人工智能等五大片区，导入新产业、注入新动能；崂山区株洲路片区已落地虚拟现实产业园等19个项目，成为以虚拟现实为主导的产业高地；即墨区加快补齐城市功能短板，“沉睡”多年的铁路北站广场将以崭新的面貌迎来“重生”。今年以来，十大低效片区共签约项目98个，过30亿元大项目19个、过百亿元大项目4个。

下一步，市重点低效片区（园区）开发建设指挥部将在青岛市范围内谋划新增一批低效片区，纳入青岛市统筹督导工作体系；搭建多元化平台，吸引央企、国有平台公司积极参与，实现优势互补、互利多赢。

来源：青岛日报