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2021-02-25 09:23
据青岛市自然资源和规划局消息,为深入贯彻党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神,落实2021年自然资源部住宅用地供应分类调控工作视频会议及相关文件要求,2月24日,潘奇副局长主持召开全市住宅用地调控工作部署会议,局总经济师、局机关有关处室、局属有关单位及各区自然资源局负责同志参加会议,并邀请市住房保障中心负责同志参会。
会议传达学习了上级部门关于住宅用地供应工作的最新要求,并对2021年全市住宅用地供应工作进行了部署。一是要严格贯彻落实相关文件要求,科学编制住宅用地供应计划;二是坚持做好住宅用地信息公开工作,住宅用地信息公开做到及时、准确、全面;三是严格实行住宅用地“两集中”同步公开出让,即集中发布出让公告、集中组织出让活动,全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动,引导市场理性竞争。
会议强调,各区自然资源局要严格落实主体责任,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,及时向区政府相关领导同志汇报,主动对接住房城乡建设部门提出的租赁住房用地需求,进一步梳理提报2021年住宅用地计划及清单,合理安排住宅用地招拍挂出让供应时序,保障房地产市场平稳健康发展。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,从此次规定可以看出,“两集中”政策成为当前政策的核心内容,包括集中发布出让公告和集中组织出让。青岛也成为全国较早公开发布两集中政策的城市。实际上包括天津、郑州、苏州、无锡等地都传出要落实集中供地政策,部分城市已经得到核实。
此次政策是房地产长效机制的又一个新举措。若是“两集中”供地政策在各大城市落地,那么实际上就形成了长效机制三大利器,即三道红线、房贷集中度和供地集中度政策。总体上有助于真正减少土地哄抢,促进各地土地交易市场平稳,本质上也是“稳地价、稳房价、稳预期”的重要体现。
来源:青岛日报楼市
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